Дело № 2-342/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А., 

при секретаре Половинко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Центральная 8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ

ТСН «Центральная 8» обратилось в суд с названным иском, указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Центральная 8» осуществляет управление данным многоквартирным домом. В связи с тем, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно в размере 

<

данные изъяты>. 

Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца вышеуказанную сумму задолженности, пени - 

<

данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины - 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании представитель ТСН «Центральная 8» на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, надлежаще неоднократно извещались по адресу регистрации, возражений не представили. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 154 ч. 2, 3, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ в доме по вышеуказанному адресу было создано ТСЖ «Центральная 8» (. Впоследствии наименование ТСЖ было изменено на ТСН «Центральная 8», что подтверждается Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на налоговый учет, свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица.

С ДД.ММ.ГГГГ г. ТСН «Центральная 8» осуществляет управление данным многоквартирным домом, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчики несвоевременно и не в полном объеме исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно, составляет 

<

данные изъяты>

В подтверждение указанной сумы задолженности истцом представлен расчет, который судом проверен, является арифметически верным

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчикам были рассчитаны пени в размере 

<

данные изъяты>., которые истец просит взыскать с ответчиков.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчики несвоевременно вносили оплату за жилищно-коммунальные услуги, следовательно, с них в солидарном порядке подлежат взысканию пени в сумме 

<

данные изъяты>. Оснований для снижения указанной суммы пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку требуемый размер пени соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст. 323, 1080 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом при подаче данного иска была оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. №). 

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то с ответчиков солидарно подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ТСН «Центральная 8» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСН «Центральная 8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., включительно – 

<

данные изъяты>., пени – 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины – 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> коп. 

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения 

изготовлен 15 марта 2017 г.