2-336/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 14 октября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Маковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истцы являются наследниками по завещанию к имуществу умершей. В установленном законе порядке они обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2, им были выданы свидетельства праве на наследство по завещанию на земельный участок, общей площадью 4100 кв.м, расположенный по указанному выше адресу (за каждым по ? доли).

Оформить свои права на указанный выше жилой дом истцы не могут, так как жилой дом не был поставлен на кадастровый учет.

Просят суд, включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО4 и ФИО3, при надлежащем уведомлении, в судебное заседание не явились, но предоставили письменные заявления, в которых просли рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержили в полном объеме. 

Ответчик, администрация Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своего представителя в суд не направила. В письменном заявлении глава сельского поселения ФИО5 просил о рассмотрении гражданского дела в сове отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Завещание - распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

Согласно статьи 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по данным похозяйственного учета за ФИО1 значится домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 42,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4100 кв.м. Других сведений о жилом доме и земельном участке по данным похозяйственного учета не значится. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет № (л.д. 13).

Как указано в справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 258 от 01.06.2020, объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на государственный технический учет не поставлен, на праве собственности не значится (л.д.12).

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.08.2020 № (л.д. 33).

Сведения из похозяйственной книги в отношении жилого дома суд считает надлежащими доказательствами права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 4 статьи 25.3 ранее действующего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что до 1 марта 2018 года разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ФИО6 от 30.09.2020, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой 13,2 кв.м, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Указанный жилой дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не затрагивает права и интересы третьих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом принадлежал ФИО1 на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Наследниками к имуществу умершей по завещанию являлись ее дети, ФИО3 и ФИО4

Факт родственных отношений между ФИО1 и ее сыном ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении последнего, №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Факт родственных отношений между ФИО1 и ее дочерью ФИО4 (до брака 

<

данные изъяты>) В.А. подтверждается свидетельством о рождении последней № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и свидетельством о браке № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из сообщения нотариуса нотариального Грибановского района Воронежской области от 19.08.2020 № 1567 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, по данным нотариальной конторы не заведено.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 № 542 от 27.08.2020 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В данном наследственном деле имеется завещание от имени ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому все имущество, принадлежащее ей, в том числе и жилой дом с земельным участком завещаны в равных долях: дочери ФИО4 и сыну ФИО3, на данном завещании имеется отметка главы Нижнекарачанского сельсовета о том, что данное завещание не отменено не изменено.

ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства к имуществу ФИО1 подала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ подал ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в ? доле на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в ? доле на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось (л.д. 35).

Положениями статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, требования о включении в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО1, жилого дома по 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал жилой дом площадью 42,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследником к его имуществу по ? доле являются сын ФИО3 и дочь ФИО4, вступившие в наследство, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 29,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.10.2020.

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья: 

Секретарь: 

2-336/2020