Дело № 2-2571/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 08 августа 2017 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Печенкина Ю.И.

при секретаре Мирутиной М.А., 

с участием:

истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2012 г. в квартиру был зарегистрирован ответчик с ее согласия. С 2013 г. ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Обязанности по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик не является членом ее семьи. В настоящее время ФИО отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. Просила прекратить право пользования ФИО жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО в зал судебного заседания явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО, третье лицо – представитель отделения № 2 (по Центральному району) УФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи в зал судебного заседания не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 02.03.2012 года в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 27.04.2012 года ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли помещения, назначение: жилое, общей площадью 43,1 кв.м., этаж 4, номера на поэтажном плане: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи доли жилого помещения (квартиры) от 23.04.2013 года в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 30.04.2013 года ФИО на праве общей долевой собственности 1/4 доля помещения, назначение: жилое, общей площадью 43,1 кв.м., этаж 4, номера на поэтажном плане: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки МУП "Городской информационно вычислительный центр" Краснодарского края г. Сочи от 24.06.2017 года № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО - собственник, ФИО, ФИО.

Согласно положениям ч.1 ст.288, ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ по общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 

<

данные изъяты> года № брак между ФИО и ФИО прекращен 

<

данные изъяты> года на основании решения о расторжении брака мирового судьи 1 судебного участка Октябрьского района г. Новосибирска от 06.10.2011 года, о чем 15.11.2011 года составлена запись акта о расторжении брака №. 

Таким образом, ФИО является бывшим членом семьи ФИО.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. 

Кроме того, в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Регистрация места жительства ФИО по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Наличие регистрации жительства ФИО ограничивает права собственника т.к. он лишен возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных сторонами доказательств суд удовлетворяет исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Председательствующий: подпись Ю.И. Печенкин