Дело № 2-1168/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой М.А.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

с участием прокурора Михайлова В.Н.,

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении бывшего супруга, с учетом уточненных исковых требований просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивируя тем, что квартира находится в ее собственности. В квартире на регистрационном учете состоит бывший муж истицы - ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут 12.09.2009г. ФИО2 в квартире не проживает с 2009г., его личных вещей в квартире нет, он не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что ответчик проживает в новой семье, где у него имеется ребенок, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, в квартиру приходил только с целью общения с ребенком. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что действительно не проживает в квартире с апреля 2017г., проживает в общежитии в новой семье, вселяться в спорную квартиру не намерен, расходов по уплате кредита, полученного на квартиру, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, однако, желает сохранить регистрацию в данной квартире, имеет в собственности жилье в 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Михайлова В.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 14.12.2007 года, договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от 20.12.2010г., Свидетельств о государственной регистрации права от 11.01.2008г. № 

<

адрес>, от 11.01.2011г. серии 

<

адрес>, 2/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края принадлежит истице ФИО1, 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят истица ФИО4, ответчик ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь ФИО4. Брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут 12.09.2009г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что с 2009 года ответчик ФИО2 в указанной квартире постоянно не проживает, его личных вещей в квартире нет, мер к вселению не предпринимает и, как пояснил ответчик в судебном заседании, намерения вселяться у него нет, расходов по содержанию квартиры не несет, кредитные обязательства, принятые на себя для приобретения данной квартиры, не исполняет, кредит выплачивает истица.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в связи с тем, что в квартире не проживает с 2009 года, доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2017 года.

Судья М.А. Чистякова