Дело № 2-58/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Нелидово 24 февраля 2025 года 

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

с участием представителя Администрации Нелидовского муниципального округа Тверской области ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Нелидовского муниципального округа Тверской области о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нелидовского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: тепловые сети (от тепловой камеры № 29 до административного здания военного комиссариата), протяженностью 19 м., с кадастровым номером 69:44:0080518:282, расположенные по адресу: Тверская область, Нелидовский муниципальный округ, 

<

...>. Из заявления следует, что 13.12.2023 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, по заявлению администрации Нелидовского городского округа Тверской области, вышеназванный объект принят на учет под номером 69:44:0080518:282, как бесхозяйный объект недвижимости. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект, в связи с чем Администрация вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями. 

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 14.01.2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Территориальное управление Росимущества в Тверской области. 

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 03.02.2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: военный комиссариат города Нелидово, Нелидовского, Бельского и Оленинского районов Тверской области, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, МУП «Горводоканал».

Представитель заявителя – Администрации Нелидовского муниципального округа Тверской области – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенном в заявлении, дополнительно пояснив, что организация процедуры постановки на учет в качестве бесхозяйного названного объекта недвижимости на Администрацию была возложена решением Арбитражного суда Тверской области от 28.06.2022 г.

Заинтересованное лицо ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направила, хотя о времени и месте его проведения было извещено своевременно и надлежащим образом. До проведения судебного заседания от представителя ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ФИО2, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также письменный отзыв, в котором последняя с заявленными требованиями согласилась, указав, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в 2022 году обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Администрации Нелидовского городского округа Тверской области о возложении обязанности организовать процедуру постановки тепловых сетей протяженностью, ориентировочно, 34 метра, находящихся по адресу: 

<

...>, (от тепловой камеры № 29 до теплового узла административного здания военного комиссариата), на учет в качестве бесхозяйных. Решением Арбитражного суда Тверской области от 28.06.2022 г. исковые требования удовлетворены. Отраженная в решении Арбитражного суда Тверской области ориентировочная протяженность сетей (34м.) была взята учреждением из оспоренного в судебном порядке выставленного МУП «Горводоконал» к оплате расчета объема потерь тепловой энергии, возникших в тепловых сетях. 

Заинтересованные лица: Территориальное управление Росимущества в Тверской области, военный комиссариат города Нелидово, Нелидовского, Бельского и Оленинского районов Тверской области, МУП «Горводоканал» своих представителей в судебное заседание не направили, хотя о времени и месте его проведения были извещены своевременно и надлежащим образом, своей позиции относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя заявителя, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в ст.262 ГПК РФ.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ к делам, рассматриваемы судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (чч.1, 3 ст.225 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что на территории г.Нелидово Тверской области по адресу: Тверская область, Нелидовский муниципальный округ, 

<

...>, расположен объект недвижимого имущества: тепловые сети (от тепловой камеры № 29 до административного здания военного комиссариата), протяженностью 19 м., кадастровый номером 69:44:0080518:282, назначение сооружения коммунального хозяйства. Названная протяженность подтверждена в описании местонахождении объекта недвижимости, отраженной в Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 28.06.2022 г. по делу № А66-1416/2022 исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ г.Москва удовлетворены и на Администрацию Нелидовского городского округа Тверской области возложена обязанность организовать процедуру постановки на учет в качестве бесхозяйных тепловых сетей, протяженностью, ориентировочно 34 метра, находящихся по адресу: 

<

...>, от тепловой камеры № 29 до административного здания военного комиссариата. 

13 декабря 2023 г. указанный объект в установленном порядке принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года, с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждается, в т.ч. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет 13.12.2023 г. под номером 69/081/2023-1У.

По данным, представленным Администрацией Нелидовского городского округа Тверской области, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Нелидовский муниципальный округ Тверской области спорный объект не числится.

Об отсутствии в информационной базе федерального имущества сведений на указанный объект недвижимости подтверждается и данными, представленными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Давая оценку представленным доказательствам суд приходит к выводу, что объект недвижимости: тепловые сети (от тепловой камеры № 29 до административного здания военного комиссариата), протяженностью 19 м., кадастровый номер 69:44:0080518:282, расположена в границах муниципального образования город Нелидово Тверской области, собственника не имеет, является бесхозяйным, при этом, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, прошло более года, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на него судом не установлено, спор о праве отсутствует. 

Уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом является Администрация Нелидовского муниципального округа Тверской области, при этом, нормами, установленными ст.225 ГК РФ, заявителю предоставлено право обратиться в суд с названными требованиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Администрации Нелидовского муниципального округа Тверской области о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Нелидовского муниципального округа Тверской области о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией Нелидовского муниципального округа Тверской области на бесхозяйное недвижимое имущество: тепловые сети (от тепловой камеры № 29 до административного здания военного комиссариата), протяженностью 19 м., с кадастровым номером 69:44:0080518:282, расположенные по адресу: Тверская область, Нелидовский муниципальный округ, 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на данные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке с подачей жалобы через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Э.Ю. Павлов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2025 г.

Председательствующий: Э.Ю. Павлов