78RS0005-01-2023-010420-07

Дело № 2-1761/2024 22 февраля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.,

с участием прокурора Бородиной Е.И. 

при секретаре Лариной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 (ранее – 

<

данные изъяты>) Е.В. о признании утратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу

<

адрес>, об обязании СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» снять с регистрационного учёта ФИО3 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 08.04.2022, в котором по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО3 Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется, ответчик в квартире никогда не проживала. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. ФИО3 не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения, но добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, просил удовлетворить иск в полном объёме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу спора не представила, в связи с чем, суд на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес> право собственности подтверждается представленным договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), заключенным между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-7).

Из объяснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 03.11.2006, что также подтверждается справкой о регистрации Формы 9 (л.д. 13). При этом, ответчик никогда в спорной квартире не проживала, интереса к данному жилому помещению для использования по назначению т.е. для проживания не проявляла, не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования о признании утратившей право пользование жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они основаны на законе и не оспорены ответчиком.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований иска об обязании СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

СПБ ГКУ «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» ответчиком по настоящему делу не является, а решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 15). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты>

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01.03.2024.