Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 04 октября 2017 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Максимовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2767/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет октября, д. 10 кв. 30.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства двоюродный брат истицы - ФИО2 Ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца не является. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит его в затруднительное положение, в связи с тем, что он вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Также наличие факта постоянной регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3 требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель УМВД России по Московской области в г.о. Домодедово (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из следующего.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Западный, ул. 25 лет октября, 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО4, который пояснил суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, а так же актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, не проживает в нем, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым помещением обоснованные, а регистрация ФИО2 по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

При таких данных, требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет октября, д. 10 кв. 30.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. 25 лет октября, д. 10 кв. 30.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин