Дело № 2-336/2025

УИД 46RS0003-01-2025-000297-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Курск 24 декабря 2025 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

рассмотрев гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО4 к Администрации ФИО3 

<

адрес>, Администрации Марковского сельсовета ФИО3 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Администрации Глушковского района Курской области, Администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

...>, после смерти ФИО1, признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом. площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, после смерти ФИО5.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее в 1986 году умер отец истца ФИО2. После смерти его матери ФИО1 осталось наследство в виде: земельного участка, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома, площадью 48 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>. Истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО1, других наследников не имеется. Истец за оформление наследственных прав вк нотариусу не обращался. однако фактически принял все имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО1, был зарегистрирован и проживал совместно с ней, забрал ее личные вещи, оплачивал коммунальные услуги, занимался похоронами ФИО1, а также сделал ремонт в доме, пристроил веранду.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дне, месте и времени рассмотрения дела: истец ФИО4 – в заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить; представители ответчиков – Администрации Глушковского района Курской области – причины неявки в суд неизвестны, ходатайств, возражений не поступило, Администрации Марковского сельсовета Глушковского района Курской области – в заявлении, просил рассмотреть дело без его участия, решение по иску оставить на усмотрение суда.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 14 и 16 ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Глушковского районного суда Курской области.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в соответствии со ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являвшаяся матерью истца ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № в отношении ФИО1 (л.д.7), выданной Отделом ФИО3 Администрации г. Железногорска Курской области от 25.07.2025 года (выдано повторно), копией свидетельства о рождении I-ЖТ № в отношении ФИО4 (л.д.9), выданной Глушковским Райбюро ЗАГС от 25.08.1977г. (выдано повторно), согласно которой родителями ФИО4 являются: отец – ФИО2, мать – ФИО1.

После смерти ФИО1, осталось наследство в виде недвижимого имущества: земельного участка, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, земельного участка, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, жилого дома, площадью 48 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>, которое фактически принял её сын ФИО4, добросовестно владеет указанным имуществом, несет все расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, никто другой на это имущество не претендует, иных наследников не имеется. Муж ФИО1 – ФИО2, являвшийся отцом ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № в отношении ФИО2 (л.д.8), выданной Отделом ФИО3 Администрации г. Железногорска Курской области от 25.07.2025 года (выдано повторно). После его смерти за оформлением наследственных прав к нотариусу никто не обращался. При жизни ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, однако на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) являлась собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 0,58 га, расположенного по адресу: 

<

...>, выписки из похозяйственной книги от 04.08.2025 года (л.д.11) являлась собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 0,28 га, расположенного по адресу: 

<

...>.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из лицевого счета № 

<

***> членов хозяйства с. Неониловка (л.д.12-13), выписки из лицевого счета № 

<

***> членов хозяйства с. Неониловка (л.д.14-15), выписки из лицевого счета № 

<

***> членов хозяйства с. Неониловка (л.д.16-17), выписки из лицевого счета № членов хозяйства 

<

адрес> (л.д.18-18), справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20), выданной заместителем главы Марковского сельсовета ФИО7, о том, что ФИО4, действительно зарегистрирован и фактически проживал на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

...>, копией справки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21), заместителем главы Марковского сельсовета ФИО7, о том что, на земельном участке площадью 0,28 га расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, находится жилой дом площадью 48 кв.м., копией сообщения ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ №.3.2-06-19/1078 (л.д.22), согласно которой учетно-техническая и правовая документация на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в архиве отсутствует, выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-218358588, согласно которой в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-218358038, согласно которой в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, копией выписки из постановления главы Дроновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса домовладениям по Дроновскому сельсовету» (л.д.26) жилому дому, принадлежащему ФИО4: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, копией выписки из постановления главы Дроновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельным участкам по Дроновскому сельсовету» (л.д.25) земельному участку, принадлежащему ФИО4: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом с. Неониловка Глушковского района Курской области входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба 

<

адрес> (л.д.68).

По сведениям Администрации Марковского сельсовета ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, соответствует требованиям ст.ст. 15,16 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 проживал и является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием у истца возможности получить надлежащие документы в ином порядке, кроме судебного, при этом истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняв все наследство умершей матери ФИО1, в том числе земельный участок, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, не может оформить свои имущественные права, - суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

...>, паспорт 

<

...>, выдан 09.02.2006 ОВД Глушковского р-на Курской обл., код подразделения 462-004, в порядке наследования право собственности на земельный участок, плошадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, и земельный участок, плошадью 0,58 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

...>, после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ФИО3 

<

адрес>а 

<

адрес>, код подразделения 462-004, в порядке наследования право собственности на жилой дом. площадью 48 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,28 га по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 

<

адрес>, после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации перехода к ФИО4 права собственности на недвижимое имущество и постановки данного имущества на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 30 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.