УИД 74RS0038-01-2025-003153-15 

Дело № 2-3244/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года 

с. Долгодеревенское 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой В.Е., 

при помощнике судьи Антоновой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛЛ-КОМ» об исключении незаконно начисленных сумм, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛЛ-КОМ» (далее – ООО «ВЕЛЛ-КОМ») с иском (с учетом уточнения) об исключении незаконно начисленных сумм в размере 146 685,44 руб., из которых жилищно-коммунальные услуги 125 796,07 руб. и пени 20 889,37 руб., компенсации морального вреда 20 000 руб., штрафа. 

В обоснование исковых требований указала на то, что решением Сосновского районного суда Челябинской области от 07 ноября 2024 года были частично удовлетворены исковые требования ООО «ВЕЛЛ-КОМ» о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате коммунальных платежей, в удовлетворении иска о взыскании задолженности за период с 01.11.2018 по 31.12.2021 истцу было отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Несмотря да вынесенное решение ООО «ВЕЛЛ-КОМ» продолжает указывать в квитанциях на оплату коммунальных услуг задолженность в том числе за период, в отношении которого вынесен судебных акт, содержащий выводы о пропуске срока исковой давности. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ВЕЛЛ-КОМ» ФИО2 возражала против удовлетворения иска, представила письменный отзыв.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материала дела следует, что вступившим в законную силу решением Сосновского районного суда Челябинской области от 07 ноября 2024 года частично удовлетворены исковые требования ООО «ВЕЛЛ-КОМ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. С ФИО1 взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.02.2021 по 31.12.2021 года в размере 34243,83 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 946,15 руб., расходы на представителя в размере 5 415 руб., почтовые расходы в размере 126 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 34 243,83 руб., или ее остатка за каждый день просрочки, начиная с 08.11.2024. В остальной части исковых требований отказано. 

Указанным судебным актом установлено, что ООО «ВЕЛЛ-КОМ» осуществляет управление в многоквартирном доме № по адресу: АДРЕС. До 18.03.2019 ООО «ВЕЛЛ-КОМ» именовалось ООО «Жил-Сервис».

Собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС является ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 18 октября 1993 года.

Частично удовлетворения требования о взыскании с ФИО1 по взысканию задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о пропуске срока исковой давности за период до 12.02.2021. В связи с чем взыскал с ФИО1 задолженность за период с 12.02.2021 по 31.12.2021 в размере 34 243,83 руб., пени за период с 12.02.2021 по 07.11.2024 в размере 3 000 руб. (снизив установленный судом размер 10 818,67 руб. на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Истец с учетом уточнения иска просил взыскать с ответчика 58 496,27 руб., пени 44 420,02 руб. 

Разрешая настоящий спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в платежном документе указываются, в том числе, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность списания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании которой не было предъявлено в пределах срока исковой давности, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, осуществляется им только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.

Поскольку в данном случае факт пропуска ООО «ВЕЛЛ-КОМ» срока исковой давности за период до 12.02.2021 при взыскании задолженности с ФИО1 установлен вступившим в силу судебным актом, суд приходит к выводу о том, что указание в квитанциях на наличие задолженности у ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги в размере 24 252,44 руб. (взыскиваемая сумма 58 496,27 – взысканная судом сумма 34 243,83), пени в размере 41 420,02 руб. (44 420,02 – 3 000) является незаконным. В связи с чем данные суммы долга подлежат исключению из квитанций, выставляемых ФИО1

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку установлен факт нарушения прав истца ФИО1 как потребителя незаконным начислением в квитанциях сумм задолженности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 1 000 руб.

Разрешая требования ФИО1 о взыскании с ответчика ООО «ВЕЛЛ-КОМ» штрафа, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями части 6 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Порядок такого обращения установлен пунктами 155(1) - 155(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354.

Поскольку с требованиями о взыскании штрафа ФИО1 к ответчику не обращалась в порядке, предусмотренном пунктами 155(1) - 155(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, требования о взыскании с ответчика штрафа не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛЛ-КОМ» обязанность исключить из квитанций, выставляемых ФИО1, на оплату жилищно-коммунальных услуг начисленную сумму долга за предыдущие периоды за жилищно-коммунальные услуг в размере 24 252,44 руб., пени в размере 41 420,02 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЕЛЛ-КОМ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт РФ серии №) компенсацию морального вреда 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВЕЛЛ-КОМ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бычкова 

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.

Председательствующий В.Е. Бычкова