Дело № 2-1233/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол 16 декабря 2019 года 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Клюшиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, мотивируя требования тем, что 09 августа 2011 года умерла её мать ФИО1., после смерти которой остался жилой дом № № и три земельных участка, находящиеся в 

<

адрес>. Она является наследником по закону первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, кроме неё наследниками также являются её братья ФИО5, ФИО6, ФИО7, сестры ФИО8 и ФИО9 Завещание ФИО1 не оставила. Установленный законом срок для принятия наследства все они пропустили, при этом она приняла наследство фактически, поскольку после смерти матери следит за домом, обрабатывает земельные участки, остальные наследники фактически в наследство не вступали, и в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не желают.

Просит признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м, кадастровый номер №, земельный участок площадью 2 600 кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 900 кв.м, кадастровый номер №, и земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 после перерыва не явилась, до перерыва в судебном процессе 10 декабря 2019 года пояснила, что её мать ФИО1. до смерти была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении 

<

адрес>, после смерти матери она закрыла дом на ключ, который находится у нее, распорядилась имуществом умершей, взяла себе на память документы, осуществила ремонт в доме, поклеила обои, обрабатывала земельные участки, которых три, окашивала траву на них, производила посадку овощей, платила за электроэнергию, также указала, что наследников по закону шесть человек, однако остальные наследники не претендуют на данное наследственное имущество, к нотариусу в установленный законом срок ни она, ни остальные наследники не обращались, при этом она фактически приняла данное наследство, просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО10 в судебном заседании 10 декабря 2019 года до перерыва исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1., умершей в 2011 году, истец фактически приняла наследство после смерти матери, владела и пользовалась им, делала косметический ремонт, собрала урожай с земельных участков, оплачивала за потребленную электроэнергию, при этом никто из остальных наследников на данное наследственное имущество не претендует, просила исковые требования удовлетворить. После перерыва в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Сокольский район Вологодской области Нотариальная палата Вологодской области ФИО11 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, вопрос по исковым требованиям оставили на усмотрение суда, в отзыве на иск указали, что данное спорное имущество в реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального района не числится.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием – объект индивидуального жилищного строительства, назначением – жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м, количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1920, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕРГН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1., сведения о здании внесены в кадастр недвижимости 24 ноября 2011 года на основании документов, поступивших от органа технической инвентаризации. По сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером № расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 27 сентября 2005 года. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Вологодская область, Сокольский район, с/с Кокошиловский, д. Рылово, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, 

<

данные изъяты>. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 27 сентября 2005 года.

В судебном заседании 10 декабря 2019 года свидетель ФИО2. пояснила, что ФИО4 она знает с 1990 года, истец постоянно ездит в родительский дом, где её мать ФИО1. проживала, после смерти которой она несет бремя содержания данным имуществом, пользуется домом, обрабатывает земельные участки, производит на них посадку овощей, собирает урожай, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 15 декабря 1992 года ФИО12 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,5 га, в том числе: 0,49 га пашни, 0,1 га – прочие угодия.

Согласно справке администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня смерти 09 августа 2011 года была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес> согласно похозяйственной книге № 2 за 2007 – 2011 годы, лицевой счет № № Указанные факты также подтверждаются Выписками из похозяйственной книги от 01 июня 2011 года о наличии у гражданина права на земельный участок, представленные в реестровых делах, согласно которым ФИО1. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из Выписки из ЕГРН, информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием – объект индивидуального жилищного строительства, назначением – жилой дом, общей площадью 33,3 кв.м, количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1920, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕРГН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1., сведения о здании внесены в кадастр недвижимости 24 ноября 2011 года на основании документов, поступивших от органа технической инвентаризации. По сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером № расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2 600 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 27 сентября 2005 года. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО1. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, 

<

данные изъяты>. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, в кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном 08 июля 2011 года праве собственности ФИО12 Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в кадастр недвижимости 27 сентября 2005 года.

Как следует из технического паспорта, жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, по состоянию на 26 ноября 2009 года, площадью 33,3 кв.м, в том числе: жилой – 23,2 кв.м, состоит из основного строения – Лит. А, год ввода в эксплуатацию – 1920, пристройка – Лит.а1, сарай, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 15 декабря 1992 года. На данное жилое помещение – жилой дом площадью 33,3 кв.м имеется кадастровый паспорт.

Согласно записи акта о смерти №№ от 10 августа 2011 года ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09 августа 2011 года, муж ФИО1. – ФИО3. умер 14 октября 1994 года 9запись акта о смерти № № от 14 октября 1994 года). 

Наследниками по закону, имеющими право на наследственное имущество, после смерти ФИО1. явились дети наследодателя: ФИО4 (до брака ФИО13) О.К. – дочь, ФИО7 – сын, ФИО9 (до брака ФИО13) А.К. – дочь, Нестерова (до брака ФИО13) Г.К. – дочь, ФИО6 – сын, ФИО5 – сын, факт родственных отношений которых с умершей подтверждается записями акта о рождении, заключении брака, копиями свидетельств о рождении, о заключении брака.

Нотариусом по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области Нотариальная палата Вологодской области ФИО11 наследственного дела к имуществу ФИО1., умершей 09 августа 2011 года, не заводилось.

Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, данное спорное имущество в реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального района не числится.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО4, являющаяся наследником первой очереди по закону, вступила в права наследования после смерти наследодателя ФИО1., распорядившись принадлежавшим на праве собственности наследодателю ФИО1 наследственным имуществом, состоящим, в том числе из спорного жилого дома и трех земельных участков, следовательно, фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в порядке наследования по закону, при этом, не оформив в установленном законом порядке наследственных прав, не пропустив срок для принятия наследства, владеет и пользуется спорным наследственным имуществом, несёт бремя его содержания, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО2., иные наследники на наследственное имущество не претендуют, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, правопритязания иных лиц также отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Архангельское Сокольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить. 

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на: жилой дом площадью 33,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 2600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 года.