Дело № 2 - 1607/2021 12 июля 2021 года

УИД 29RS0008-01-2021-002109-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя отца ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя отца ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи (ФИО2 в .... г., ФИО3 в .... г.), однако с .... года семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, в спорной квартире они не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в осуществлении права собственности. В настоящее время истец планирует изменить постоянное место жительства и переехать в ..... Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., а также взыскать судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг по составлению иска (4000 руб.), по оплате государственной пошлины (300 руб.). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, несовершеннолетний ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно телефонограмме ФИО2 не возражает против удовлетворения искового заявления, обстоятельства выезда из квартиры не оспаривает.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, представлено заключение по иску и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Согласно справке ООО «Комета» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (с __.__.__), сын ФИО2 (с __.__.__), внук ФИО3, __.__.__ года рождения, (с __.__.__), дочь М.Е.А., сын К.В.А.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника и проживали в нем до .... года, в дальнейшем выехали из квартиры, семейные отношения с собственником ФИО1 прекращены. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры ответчик ФИО2 не принимает. Соглашение, которым бы определялось право пользования ответчиками квартирой истца, стороны не заключали. 

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчики относятся к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Однако ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу статьи 65 СК РФ на родителях несовершеннолетней лежит обязанность по обеспечению жилищных прав и интересов своего ребенка, а обеспечение прав несовершеннолетних за счет имущества третьего лица в данном случае не имеет правовых оснований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Вместе с тем, право ребенка на жилое помещение производно от права его родителей.

С учетом названных норм закона место жительства несовершеннолетнего ФИО3 было определено в спорном жилом помещении, и его право на жилое помещение производно от права его отца - ФИО2, следовательно, утрата отцом права пользования квартирой влечет прекращение права пользования жилым помещением и несовершеннолетним ФИО3, который вместе с родителями выехал из спорной квартиры в .... году и в ней длительное время не проживает, членом семьи собственника квартиры не является. 

Законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено, поскольку он перестал быть членом семьи собственника, в спорной квартире фактически не проживает.

С учётом приведённых правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. и оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4000 руб., поскольку указанные расходы являются необходимыми, связаны с рассмотрением данного дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя отца ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 4000 рублей, всего взыскать 4 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.