Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 марта 2025 года

22RS0003-01-2024-001686-86

Дело № 2-137/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г.Бийск

Бийский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Агапушкиной Л.А.

при секретаре Пивоваровой О.Б.

с участием помощника прокурора Бийского района Тользака А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Бийского района Алтайского края в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании бездействия незаконным, о возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Бийского района Алтайского края, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании бездействия незаконным, о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указал на то, что прокуратурой Бийского района проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних, в ходе которой ДД.ММ.ГГГГ года был проведен осмотр земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием по адресу: 

<

адрес> ходе осмотра установлено, что на земельном участке располагается одноэтажное здание неустановленного назначения. Доступ в здание свободен, осуществляется через двери с западной стороны здания. Хозяйственная деятельность на территории участка и в здании не ведется, площади, свободные от застройки, заняты бытовым мусором, заросли травой и кустарниковой растительностью, земельный участок не огорожен. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок и жилой дом по указанному адресу принадлежит на праве собственности ответчикам. Непринятие собственником нежилого здания мер по ограничению доступа в него создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно уточненному варианту искового заявления прокурор Бийского района Алтайского края просит признать незаконным бездействие ФИО1, ФИО2, ФИО4, выразившиеся в непринятии мер по ограничению доступа в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> возложить обязанность на ФИО1, ФИО2, ФИО4 ограничить доступ в нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по указанному; установить срок для исполнения решения суда – 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора Бийского района Тользак А.Е. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора признал в полном объеме. Суду пояснил, что просил присматривать за домом соседа.

Ответчики ФИО2, ФИО3 (до заключения брака Бруяко) Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав помощника прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при необходимости прекращения работ по осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

Статьей 35 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности здания и сооружений" установлено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 30 сентября 2011 г. N 802 "Об утверждении правил проведения консервации объекта капитального строительства", пунктом 8.6.1 СНиП 12-01-2004 (СП 48.13330.2019) "Свод правил. Организация строительства", при прекращении эксплуатации или строительства (реконструкции) здания или сооружения на срок более 6 месяцев его собственник (или иной законный правообладатель) обязан принять меры, направленные на предупреждение причинения вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, сооружение и на прилегающую территорию, а также на приведение объекта и территории в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.

Как следует из материалов дела ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 (до заключения брака Бруяко) Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 296,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. Земельный участок по указанному адресу, с кадастровым номером № принадлежит ответчикам на праве аренды, что подтверждается выписками из ЕГРН и договором перенайма от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ года прокуратурой Бийского района Алтайского края обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что на земельном участке располагается одноэтажное здание неустановленного назначения. Доступ в здание свободен, осуществляется через двери с западной стороны здания. Хозяйственная деятельность на территории участка и в здании не ведется, площади, свободные от застройки, заняты бытовым мусором, заросли травой и кустарниковой растительностью, земельный участок не огорожен, доступ на территорию участка не ограничен.

Таким образом, свободный доступ к заданию по адресу: 

<

адрес> ответчиками в полной мере не ограничен, ответчиками не приняты все необходимые и достаточные меры, препятствующие несанкционированному доступу на объекты посторонних лиц, к зданию имеется свободный доступ неограниченного круга лиц, в связи с чем существует потенциальная опасность с точки зрения общественной безопасности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности принять меры, препятствующие несанкционированному доступу посторонних на территорию жилого дома, путем закрытия дверных, оконных и иных проемов дома.

Требования прокурора о призвании незаконным бездействия ответчиков по своей сути являются основанием исковых требований о возложении на ответчиков обязанности ограничить доступ в принадлежащее им жилое помещение, а потому в качестве самостоятельных требований судом не рассматриваются.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным установить срок для исполнения решения 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая признание иска ответчиком ФИО1, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1200 рублей, по 400 рублей с каждого из ответчиков.

руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Бийского района удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) обязанность ограничить доступ в здание жилого дома с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> путем закрытия дверных, оконных и иных проемов дома. 

Установить срок для исполнения решения 2 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья Агапушкина Л.А.