Дело №2-2314/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 20 декабря 2019 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.

секретаря - Каленикиной Л.В.

с участием истца – ФИО1,

представителя третьего лица – УФС ГРК и К по КК – ФИО3, по доверенности №01-08/5647 от 25.12.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района, Управлению муниципальной собственности АМО Красноармейский район и ФИО4 об уточнении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района, Управлению муниципальной собственности АМО Красноармейский район и ФИО4 об уточнении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2019г.

Истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для уточнения местоположения границ и площади участка с кадастровым номером: №, расположенною по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением кадастрового инженера документальная площадь земельного участка и по сведениям ГКН составляет 2700 кв.м. В результате кадастровых работ были уточнены площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. Площадь земельного участка изменилась и составляет 2738 кв.м., что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10% (2700 - 270 = 2970>2738).

По границе: (н1-н2-нЗ, н5-н6) земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования Протичкинского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края, согласно п. 68 Приказа № 412 МЭР, п. 2 ст. 39 221 ФЗ, ст. 11.1 136-Ф3 согласованию не подлежат, т.к. нет предмета согласования (земли общего пользования не являются земельными участками).

По границе: (нЗ-н4-п5) земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком К№, собственник смежного земельного участка умер. Наследники не оформляют права на наследство ввиду отсутствия денежных средств.

По границам н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1 земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком К №, собственники согласовали границы, но не предоставили правоустанавливающие документы на земельный участок.

Сведения о местоположении границ межуемого земельного участка в архивном хранилище государственного фонда данных отсутствуют, справки приложены в приложение. В связи с отсутствием сведений подтверждающих наличие границ на местности пятнадцать и более лет, смерти собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №, а так же отсутствия правоустанавливающей документации у собственников смежного земельного участка с кадастровым номером I №, не представляется возможным провести уточнение границ.

На основании изложенного, истица просит установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 10.10.2019г. Установить значение уточненной площади земельному участку с кадастровым номером № – 2 700 кв.м.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица УФС ГРК и К по КК – ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, до его начала предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики администрация Протичкинского сельского поселения Красноармейского района и Управление муниципальной собственности АМО Красноармейский район в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу и представителя третьего лица, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2019г.

Как следует из материалов дела, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 для уточнения местоположения границ и площади участка с кадастровым номером: №, расположенною по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с заключением кадастрового инженера документальная площадь земельного участка и по сведениям ГКН составляет 2700 кв.м. В результате кадастровых работ были уточнены площадь и местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № Площадь земельного участка изменилась и составляет 2738 кв.м., что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10% (2700 - 270 = 2970>2738).

По границе: (н1-н2-нЗ, н5-н6) земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования Протичкинского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края, согласно п. 68 Приказа № 412 МЭР, п. 2 ст. 39 221 ФЗ, ст. 11.1 136-Ф3 согласованию не подлежат, т.к. нет предмета согласования (земли общего пользования не являются земельными участками).

По границе: (нЗ-н4-п5) земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком К№, собственник смежного земельного участка умер. Наследники не оформляют права на наследство ввиду отсутствия денежных средств.

По границам н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н1 земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельным участком К №, собственники согласовали границы, но не предоставили правоустанавливающие документы на земельный участок.

Сведения о местоположении границ межуемого земельного участка в архивном хранилище государственного фонда данных отсутствуют, справки приложены в приложение. В связи с отсутствием сведений подтверждающих наличие границ на местности пятнадцать и более лет, смерти собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №, а так же отсутствия правоустанавливающей документации у собственников смежного земельного участка с кадастровым номером I №, не представляется возможным провести уточнение границ.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования утверждения его границ в соответствии с ФЗ от 18.06.2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве» Ст. 19 и 22 указанного закона определено обязательное наличие землеустроительной документации. В данном случае межевой план, подготовленный кадастровым инженером, является землеустроительной документацией.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено наличие нарушенных прав истца, нарушенные права подлежат восстановлению, а заявленные требований – удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Протичкинского сельского поселения Красноармейского района, Управлению муниципальной собственности АМО Красноармейский район и ФИО4 об уточнении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО2 от 10.10.2019г.

Установить значение уточненной площади земельному участку с кадастровым номером № – 2 700 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 10.10.2019г.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич