Дело № 2-2\19 УИД 23RS0013-01-2018-001378-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 17 сентября 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО2

представителя ответчика ООО «Кубань-Строй» - ФИО3

адвоката Куляница С.П.

при секретаре Диваковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Кубань-Строй» о возмещении материального ущерба и морального вреда, причиненных в результате затопления квартиры

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Кубань-Строй» и просит взыскать солидарно с ответчиков материальный ущерб за квартиру №, расположенную по 

<

адрес> в сумме - 159 365 рублей; материальный ущерб за порчу (пришедших в негодность) вещей домашнего обихода: палас (ковровое покрытие) № – 8 000 руб., палас (ковровое покрытие) № – 7 000 руб., кровать - 10 000 руб., системный блок - 23 000 руб., диван – 35 000 руб., холодильник -16 000 руб., плательный шкаф – 8 000 руб.; расходы: за услуги эксперта- оценщика - 7 000 руб., оплаты госпошлины - 5 860 руб.; моральный вред - 100 000 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что 23.03.2017 года по заказу некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в лице генерального директора А.А. и подрядчика ООО «Кубань-Строй» в лице директора ФИО3 был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Крыша была подрядчиком разобрана в процессе ремонта. Однако в начале июля 2017 года в г. Гулькевичи шли обильные дожди. В результате ремонта разобранной крыши и в процессе дождей принадлежащая ей квартира подверглась затоплению. Факт затопления ее квартиры подтвержден актом от 10 июля 2017 года в составе: НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» - Ч.Е. и представителем ООО «Кубань-Строй» - П.О. Также затопление квартиры подтвержден актом от 15 июля 2017 года с представителем НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» - А.С., инженером ООО «Кубань-Строй» - Е.Е. По причине затопления принадлежащей ей квартиры причинен материальный ущерб в размере в размере 159 365 руб. Рыночная стоимость материального ущерба в размере 159 365 руб. подтверждается отчетом № от 12 февраля 2018 года, сертификатом соответствия эксперта Ф.В. Кроме того, в результате затопления квартиры повреждены и пришли в негодность вещи домашнего обихода, которые пришлось выбросить за их непригодность, а именно: палас (ковровое покрытие) № 1 стоимостью 8 000 руб., палас (ковровое покрытие) № 2 стоимостью 7 000 руб., кровать стоимостью 10 000 руб., системный блок стоимостью 23 000 руб., диван стоимостью 35 000 руб., холодильник стоимостью 16 000 руб., плательный шкаф стоимостью 8 000 руб. Итого сумма материального ущерба по факту порчи вещей домашнего обихода - 107 000 рублей. Итого сумма прямого материального ущерба - 266 365 руб. (159 365 + 107 000) рублей. Размер материального ущерба подлежит взысканию солидарно с ответчиков в связи с тем, что заказчик и подрядчик не выполняли свои обязанности по качественному и своевременному ремонту крыши. Заказчик и подрядчик не принимали меры по предупреждению залива крыши и затопления квартиры в связи с возможными неблагоприятными условиями погоды и тем самым ей причинен материальный ущерб. Заказчик и подрядчик до настоящего времени не приняли меры по ремонту квартиры и возмещения материального ущерба в связи с порчей вещей домашнего обихода. Самостоятельно произвести ремонт квартиры не имеет возможности по причине отсутствия денежных средств. В результате того, что она проживает в не отремонтированной и в ненадлежащем виде квартире длительное время с июля 2017 года по май 2018 года ей причинены моральные и нравственные страдания. Ответчиками: заказчиком и подрядчиком в силу ненадлежащих своих обязанностей по договору «На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов» ей причинен моральный вред при нарушении имущественных прав. Моральный вред оценивает в размере 100 000 рублей, которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков. Также подлежат взысканию с ответчиков понесенные ею расходы: оплата эксперту- оценщику Ф.В. за Отчет № от 12.02.2018 г. в сумме – 7 000 рублей; оплата госпошлины в размере- 5 860 руб.

Истица ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, от взыскания ущерба за порчу вещей домашнего обихода отказалась, пояснила, что ее квартире причинен ущерб. В начале июля 2017 года шли обильные дожди, при ремонте крышу нарыли пленкой, которую сорвало во время сильного ветра, ее квартиру затопило. После затопления квартиры паласы она выбросила, так как был ужасный запах, они полностью пришли в негодность. На кровати разбухла спинка. Матрас с кровати, системный блок, холодильник она выбросила. Диван и шкаф стоят. Просит взыскать с ответчиков на ремонт квартиры 111 144 руб. согласно заключению эксперта, моральный вред и судебные расходы. 

Представитель ответчика НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать, пояснила, что в целях формирования на территории Краснодарского края долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-K3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», а также распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 09.09.2013 года № 767-р создана некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 «Об утверждении региональной программы капитального общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы», с изменениями согласно постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2017 № 1063, утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы, в которую включены все МКД, за исключением домов блокированной застройки и домов, признанных в установленном законодательством порядке аварийными. В соответствии со статьей 180 ЖК РФ в обязанности Регионального оператора входит в том числе: осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетё, счетах регионального оператора. Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечить проведение капитального ремонта в соответствии с Региональной программой и его финансирование за счет средств фонда капитального ремонта МКД. Региональным оператором проведен конкурс на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома №, по 

<

адрес>. По результатам конкурса между региональным оператором и обществом с ограниченной ответственностью «Кубань Строй» 11.04.2017 заключен договор № № на выполнение работ по капитальному ремонту крыши вышеуказанного многоквартирного дома. Согласно акту передачи объекта к производству работ, вышеуказанный многоквартирный дом принят подрядчиком 13.04.2017 года. В соответствии с п.4 вышеуказанного акта, в случае если объекту или его части будет причинен ущерб или будут обнаружены утраты или повреждения, Подрядчик обязан за свой счет произвести ремонт, устранить выявленные недостатки и (или) возместить причиненный ущерб. В процессе проведения ремонтных работ в результате снятия старого кровельного покрытия при выпадении обильных осадков произошло затекание квартир по вышеуказанному адресу. Согласно п. 11.7. договора № от 11.04.2017 подрядчик самостоятельно несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц в результате допущенных в ходе выполнения работ недостатков, в том числе выявленных в течение гарантийного срока. Исходя из вышеперечисленного, следует, что компенсировать причиненный истцу ущерб должен ответчик - подрядная организация ООО «Кубань - Строй». НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ООО «Кубань-Строй» по доверенности ФИО4 в судебном заседании с иском частично согласилась, пояснила, что квартиру истицы и ранее топило, плесень присутствовала. Все жильцы дома довольны работой ООО «Кубань-Строй». Прошли проливные дожди, квартиру истицы затопило. Крыша была разобрана, велись работы. С актом от 10.07.2017 года она согласна, с актом от 15.07.2017 года не согласна, так как перечислена вся техника, возможно, она пострадала не от залива квартиры. 

Представитель ответчика ООО «Кубань-Строй» - директор ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ООО «Кубань-Строй» производил ремонт крыши, она была снята, были дожди. 

Адвокат Куляница С.П. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, пояснил, что истица злоупотребляет своим правом, поскольку до производства работ по ремонту кровли подрядная организация ООО «Кубань-Строй» совместно с представителями НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в присутствии собственника квартиры №, произвели осмотр квартиры, были сделаны фотографии жилого помещения со следами протечки потолка квартиры с образованием плесени, как на оконных блоках, так и в углах помещения. Указанная в экспертном заключении стоимость ремонта не соответствует ремонту, который необходимо провести с учетом этих протеканий. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В соответствии со ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

В силу ч. 2 ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> \свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ\. 

По договору № № от 11.04.2017 года на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенному между НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» \Заказчик\ и ООО «Кубань-Строй» \Подрядчик\, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке, объеме и сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему. 

В соответствии с п. 11.7 договора № № от 11.04.2017 года на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Подрядчик самостоятельно несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц в результате допущенных в ходе выполнения работ по договору недостатков, в том числе выявленных в течение гарантийного срока. В случае причинения вреда (ущерба) собственникам и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется капитальный ремонт, оформляется Акт осмотра и Акт о выявленных недостатках, а также трехстороннее Соглашение о порядке устранения вреда (ущерба). 

Согласно акту передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда от 13.04.2017 года, подписанному уполномоченным представителем дома в лице: - председателя ТСЖ «Энергетиков», собственника кв.№ - К.С., представителем подрядной организации в лице: заместителя директора ООО «Кубань-Строй» - ФИО3, представителем НКО «Фонд капитального ремонта МКД» в лице начальника отдела № по муниципальным образованиям Кавказский, Новокубанский, Тбилисский, Гулькевичский районы - А.С., уполномоченный представитель дома сдает, а подрядчик принимает жилой дом по адресу: 

<

адрес>, для производства работ по капитальному ремонту крыши на основании договора № № от 11.04.2017 года. 

П. 4 акта передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда от 13.04.2017 года предусмотрено, что в случае, если объекту или его части будет причинен ущерб или будут обнаружены утраты или повреждения, Подрядчик обязан за свой счет произвести ремонт, устранить выявленные недостатки и (или) возместить причинённый ущерб.

Актом от 10.07.2017 года установлено, что комиссия в составе представителя НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» - зам. начальника отдела № 11 по муниципальным образованиям Кавказский, Новокубанский, Тбилисский, Гулькевичский районы Ч.Е., гл. специалиста отдела № 11 ФИО2, представителя ООО «Кубань-Строй» - П.О., собственника квартиры № № в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> – ФИО1, провели осмотр жилого помещения № № в указанном доме на предмет наличия ущерба, образовавшегося в результате протечки кровли над данным помещением. По результатам осмотра: в спальне замокание потолка по шву плит. В детской замокание на внутренней стороны наружной стены, замокание люстры, замокание потолка. В зале замокание люстры, потолка. В ванной замокание потолка. В прихожей замокание светильника. На кухне замокание стены около холодильника и потолка. 

Актом от 15.07.2017 года установлено, что комиссия в составе представителя НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД» - начальника отдела № 11 А.С., инженера ООО «Кубань-Строй» - Е.Е., собственника квартиры № в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> – ФИО1, провели осмотр жилого помещения № в указанном доме на предмет наличия ущерба, образовавшегося в результате протечки кровли над данным помещением. По результатам осмотра: детская, спальня, зал, кухня – стены, полы, потолок полностью мокрые, ковровое покрытие непригодное. Мебель в зале, спальне намокла (диван), диван в детской мокрый. Системный блок от компьютера мокрый. Комод намок, за холодильником мокрое пятно, холодильник не работает, кухонный гарнитур весь намок. Ламинат во всех комнатах вздут. Шифоньер в спальне разбух. 

Свидетель З.В. в судебном заседании пояснил, что истица его сестра. Летом 2017 года она ему позвонила и сказала, что заливает ее квартиру. Он приехал, привез ей 17 или 18 ведер, сестра их расставила по квартире. Плафоны были залиты. Он обесточил квартиру, чтобы не было замыкания. По плитам перекрытия текла вода. В квартире страшно было находиться. Пленку, которой накрыли крышу, сдуло ветром, она видела на деревьях. Вода в квартиру лилась грязная. Паласы, матрас, системный блок сестра выкинула. Шкаф и диван разобранные, шкаф на перекос. Все испортилось после залива. До этого все было в хорошем состоянии. 

Свидетель К.С. суду пояснила, что она старшая по дому. Летом 2017 года ей позвонила истица, сказала, что сняли крышу, пошел ливень, ее квартиру заливает. Она позвонила подрядчику, он сказал, что крышу делают поэтапно. Когда она утром приехала, пленку с крыши сорвало, она висела на деревьях. Она была в квартире у истицы. Плафоны были затоплены. На кухне были потеки.

В судебном заседании установлено, что между НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» \Заказчик\ и ООО «Кубань-Строй» \Подрядчик\ 11.04.2017 года заключен договор на выполнение работ по капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При проведении работ по капитальному ремонту крыши подрядной организацией ООО «Кубань-Строй», когда была разобрана старая крыша многоквартирного дома, в начале июля 2017 года произошло затопление квартиры истицы дождевой водой, в результате чего, была испорчена внутренняя отделка квартиры, что подтверждается актами обследования квартиры истицы от 10.07.2017 года и от 15.07.2017 года, зафиксировавшими факты затопления квартиры истицы. Акты составлены в присутствии представителей НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Кубань-Строй». 

Из представленных истицей фотографий и фотографий, имеющихся в отчете № от 12.02.2018 года, видно, что в результате затопления квартиры истицы на стенах и потолках имеется плесень, видны подтеки, вздулись полы. 

По условиям договора, заключенного между Заказчиком и Подрядчиком ответственность за вред, причиненный имуществу третьих лиц, в результате допущенных в ходе выполнения работ по договору недостатков, самостоятельно несет Подрядчик – ООО «Кубань-Строй». 

Поскольку ООО «Кубань-Строй» при ремонте крыши не обеспечило ее надлежащей защиты от дождей во время разборки, в результате чего произошло затопление квартиры истицы, и в соответствии с условиями договора, заключенного договора между НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «Кубань-Строй», надлежащим ответчиком по данному делу является ООО «Кубань-Строй».

В связи с указанным ООО «Кубань-Строй» должно возместить истице причиненный ущерб. В иске к НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» следует отказать. 

Согласно отчету № от 12.02.2018 года об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры № составленному экспертом-оценщиком Ф.В., рыночная стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 28.01.2018 года составляет – 159 366 рублей. 

Стоимость проведенного по инициативе истицы ответа составила 7 000 руб. \квитанция № от 13.02.2018 года\.

В рамках рассмотрения настоящего дела по ходатайству представителя ответчика ООО «Кубань-Строй» назначена судебная строительно-техническая экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры и установления времени начала образования плесени. 

Согласно представленному ФБУ «Краснодарская лаборатория судебной экспертизы» заключению эксперта №, № от 27 августа 2019 года стоимость восстановительного ремонта квартиры № многоквартирного жилого лома № по 

<

адрес> исходя го повреждений указанных в Актах от 10 июля 2017 года и 15 июля 2017 года (с учетом стоимости строительных материалов и строительных работ) составляет 111 144 рубля 00 копеек. Установить время образования плесени в квартире № многоквартирного дома № по 

<

адрес> не представилось возможным из-за отсутствия соответствующих методик. Однако судя по степени развития плесневых проявлений, они появились в результате изменения микроклимата помещений, вызванных заливом. Судя по степени корродирования стальной арматуры, обнажившейся в результате разрушения бетонных конструкций квартиры, в помещении с наибольшими следами замокания (помещение №№ 4-9) время протекания процесса коррозии стальной арматуры совпадает со временем, прошедшим с началом ремонта крыши (начало лета 2017 года). В помещении № 3 над окном имеются следы значительно более длительного процесса замокания (в этом месте крыша протекала значительно более длительное время).

В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Проанализировав заключения судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечают требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержат подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, заключение составлено лицом, имеющим соответствующую специальность, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 УК РФ. Основания для сомнения в правильности выводов эксперта и в беспристрастности и объективности эксперта, отсутствуют.

С учетом изложенного суд принимает оценку стоимости восстановительного ремонта квартиры, представленную экспертом (заключение №, № от 27 августа 2019 года). 

С учетом изложенного взысканию с ответчика ООО «Кубань-Строй» в пользу истицы ФИО1 подлежит в счет возмещения материального ущерба 111 144 рубля.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

В силу ст. 1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Судом установлено, что по вине ответчика ООО «Кубань-Строй» в результате недостатков выполняемой работы по ремонту кровли многоквартирного дома был причинен вред имуществу истицы: затоплена квартира. Полученный моральный вред истица оценивает в размере 100 000 рублей.Вместе с тем, суд, учитывая объем и характер причиненных истице нравственных страданий, требования разумности и справедливости, обстоятельства дела, принимая во внимание, что залитая квартира является основным местом жительства истицы, полагает возможным взыскать с ответчика ООО «Кубань-Строй» в пользу истицы в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей, в связи с чем, требования истицы о взыскании компенсации морального вреда в сумме 100 000 рублей суд признает завышенными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 оплатила своему представителю – адвокату Р.Б. 30 000 рублей за подготовку искового заявления и представление интересов в суде \квитанция серия № от 22.05.2018 года\.. 

Разрешая заявленное ФИО1 требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя, руководствуясь положениями процессуального законодательства, произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, суд, исследовав документы, подтверждающие факт несения расходов, применив принципы разумности и справедливости, исходя из количества судебных заседаний, правильности произведенного расчета взыскиваемых сумм, приходит к выводу о необходимости удовлетворения данного требования и взыскании в пользу истицы указанных расходов в полном размере - 30 000 рублей. 

Истица ФИО1 понесла затраты на оплату услуг оценщика по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры - 7000 руб. \ договор № от 28.01.2018 года, квитанция № от 13.02.2018 года\; оплатила государственную пошлину в размере 5 860 руб. \квитанция от 03.05.2018 года\. 

На основании ст. 98, ст.100 ГПК РФ с ответчика ООО «Кубань-Строй» в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию понесенные истицей по делу и подтвержденные документально судебные расходы: по оплате услуг оценщика 7 000 руб.; по оплате госпошлины от суммы удовлетворенных требований - в размере 3 288 руб.; по оплате услуг представителя 30 000 руб. 

Определением Гулькевичского районного суда от 14 июня 2018 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза с обязательным осмотром квартиры. 

Согласно сообщению о невозможности дать заключение № от 24.09.2018 года, выданному ФБУ «Краснодарская лаборатория судебной экспертизы», в связи с неудовлетворением ходатайства от 09.08.2018, 16.08.2018, 10.09.2018 об организации экспертного осмотра объекты исследования эксперту технически не предоставляется возможным ответить на поставленный судом в определении от 14.06.2018 года вопрос. Стоимость подготовки сообщения о невозможности дать заключение с учетом фактически затраченного времени составила 3 288 руб. Поскольку экспертом была дано сообщение о невозможности дать заключение в связи с виновными действиями истицы ФИО1, так как она не предоставляла для осмотра квартиру, оснований для взыскания указанной суммы с ответчика ООО «Кубань-Строй» не имеется, указанная сумма подлежит взысканию с истицы в пользу ФБУ «Краснодарская лаборатория судебной экспертизы».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Кубань-Строй» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 111 144 рубля, в счет компенсации морального вреда 3 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов: по оплате услуг оценщика 7 000 рублей, по оплате государственной пошлины 3 722, 88 рублей, по оплате услуг представителя 30 000 рублей, в остальной части иска – отказать. 

В иске ФИО1 к НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении материального ущерба и морального вреда, причиненных в результате затопления квартиры – отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФБУ «Краснодарская лаборатория судебной экспертизы» расходы по оплате Сообщения о невозможность дать заключение № от 24.09.2018 года в сумме 3 288 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 17.09.2019 года. 

Судья