ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Ландыревой Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по иску ФИО2 к ФИО3, МосОблЕИРЦ «Раменское» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: ФИО2 – 

<

номер> доли; ФИО3 

<

номер> доли; обязать МосОблЕИРЦ «Раменское» производить ФИО2, ФИО3 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, из расчета их долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (

<

номер> доли). Так же сособственниками квартиры является ФИО3, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более года. Добровольно разрешить вопрос об оплате коммунальных платежей не представляется возможным и она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, просил определить порядок оплаты по заявленным требованиям.

В судебное заседание МосОблЕИРЦ «Раменское» представителя не выделили, извещались надлежащим образом. 

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, а МосОблЕИРЦ «Раменское» осуществляет начисление платежей, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: ФИО2 – 

<

номер> доли; ФИО3 

<

номер> доли.

Обязать МосОблЕИРЦ «Раменское» производить ФИО2, ФИО3 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>, из расчета их долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья П.А. Сидоров