РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н., 

при секретаре Горбатовой Э.С.,

с участием представителя истца адвоката по ордеру Захаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1857/2024 по иску ФИО5 к администрации МО г.Новомосковск об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору передачи № от 12.04.1993, заключенному с ПЖРЭП г.Новомосковска ему, его родителям ФИО1., ФИО2. в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла 21.03.1995. После ее смерти наследство было принято им и ФИО1., поскольку оба были зарегистрированы и проживали по одному адресу с наследодателем. Решением Новомосковского городского суда Тульской области от 09.10.1997 установлен факт принадлежности на справе собственности ФИО2 1/3 доли указанной квартиры. 02.11.2007 умер ФИО1 Являясь единственным наследником первой очереди к имуществу умершего отца, истец в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически принял наследство, воспользовался вещами отца, оплатил коммунальные услуги. Просит определить доли ФИО5, ФИО1 ФИО2 в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждому; признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО1.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, доверил представлять свои интересы представителю – адвокату Захаровой Т.С.

Представитель истца по ордеру - адвокат Захарова Т.С. в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО г.Новомосковск по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, в принятии решения по делу полагается на усмотрение суда. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, фотоматериалы, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО2 наследование осуществлялось по закону.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону дети, супруг и родители являются наследниками первой очереди в равных долях.

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Аналогичные положения в настоящее время содержат ст.ст. 1111,1152,1153,1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору передачи № от. 12.04.1993, заключенному с ПЖРЭП г.Новомосковска кв. № 46, расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО1 ФИО2 ФИО5

Указанные граждане на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении. 

Право совместной собственности ФИО1 ФИО2 ФИО5 на квартиру зарегистрировано в администрации Новомосковского района, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, зарегистрированным в реестре за № от 14.04.1993 и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации, записанным в реестровую книгу за №.

Приватизируя квартиру, ФИО1., ФИО2., ФИО5 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

Двое из участников приватизации спорной квартиры умерли. ФИО2 –умерла 21.03.1995, ФИО1. умер 02.11.2007. 

На основании решения Новомосковского городского суда Тульской области от 09.10.1997 установлен факт принадлежности ФИО2 на праве собственности 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрирован и проживает лишь ФИО5

Площадь жилого помещения с момента подачи заявления о приватизации не изменилась, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку участники долевой собственности не имеют возможности одновременно явиться для заключения соглашения об определении долей в квартире.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умерших по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, а также решением Новомосковского городского суда Тульской области от 09.10.1997.

Спорная квартира принадлежит трем собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/3 доли, кроме того за ФИО2 уже установлен факт принадлежности на праве собственности 1/3 доли квартиры, в БТИ зарегистрировано.

После смерти ФИО2 умершей 21.03.1995, открылось наследство на принадлежащее ей имущество – в том числе на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2. завещания не оставила, наследство осуществляется по закону.

Судом установлено, что наследственных дел к имуществу умершей в производстве нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской области не имеется. 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2. являются ее 

<

данные изъяты> ФИО1 и 

<

данные изъяты> ФИО5, которые на день смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали с ней по одному адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, следовательно наследство ими принято фактически.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО1. умер 02.11.2007. 

После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество – в том числе на 1/3 доли квартиры, расположенной 

<

адрес>, приобретенной им в порядке приватизации и на 1/6 доли квартиры, расположенной 

<

адрес>, приобретенной им в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО1. является его 

<

данные изъяты> ФИО5

В установленный ст.1152 ГК РФ шестимесячный срок ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако принял наследство фактически.

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 ФИО4. в судебном заседании показали, что ФИО5 после смерти своего 

<

данные изъяты> взял себе и использовал холодильник, тумбочку, носильные вещи.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они даны лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания логичны, не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела.

Проанализировав доказательства, показания свидетелей, суд признает установленным факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти 

<

данные изъяты>. Следовательно, истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение в виде 2/3 доли, после их смерти.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации МО г.Новомосковск об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО5 в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждому. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт №, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> ФИО2. и 

<

данные изъяты> ФИО1

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме принято (изготовлено) 29.07.2024. 

Председательствующий Михалина Е.Н.