дело №2-1270/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р., 

при секретаре Сибагатуллиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, указывая в обоснование, что в производстве Орджоникидзевского районного ОСП УФССП по Республике Башкортостан находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ответчика в пользу истца общего долга в сумме 

<

данные изъяты> руб.

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. частично удовлетворено заявление ФИО1 об обеспечении иска, определено запретить совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Поскольку требование об обращении взыскания на земельный участок не носит имущественного характера и не связано с разрешением вопроса о правах на этот земельный участок и не устанавливает порядок пользования им, руководствуясь положениями ст.278 ГК РФ, истец ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Принимая во внимание факт длительного неисполнения должником решения суда о взыскании в пользу истца, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок должника.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг. Орджоникидзевским районным ОСП УФССП по Республике Башкортостан вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Кировским районным судом г.Уфы на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу решения по делу № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГг., составленному Орджоникидзевским районным ОСП УФССП по Республике Башкортостан, наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № и находящиеся на нем объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГг. Орджоникидзевским районным ОСП УФССП по Республике Башкортостан вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании исполнительного листа №ФС № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Кировским районным судом 

<

адрес> на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу решения по делу № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб.

Постановлением Орджоникидзевского районного ОСП УФССП по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера №

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. частично удовлетворено заявление ФИО1 об обеспечении иска, определено запретить совершать регистрационные действия в отношении принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из объяснения ФИО2, данного им судебному приставу-исполнителю ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ответчик просит в качестве погашения задолженности перед ФИО1 обратить взыскание на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вышеуказанные обстоятельства, а также представленная суду выписка и Управления Росреестра свидетельствуют о наличии в собственности ответчика указанного истцом земельного участка. 

Основанием для обращения взыскателя в суд с настоящим иском явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования кредитора в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

Из положений ст. ст. 237, 278 ГК РФ следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На момент рассмотрения дела данных об исполнении ответчиком вышеуказанных решений Кировского районного суда г.Уфы суда не имеется, что не оспаривается ответчиком. 

При таком положении, суд считает, что в силу ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ имущественные права взыскателя ФИО1 подлежат защите путем обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество в виде указанного земельного участка через публичные торги.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге»).

Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, не входит определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные требования истца ФИО1 об обращения взыскания на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для ведения индивидуального садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>., целях исполнения обязательств по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении должника ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Грешняков