УИД 16RS0010-01-2020-001448-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Балтаси 16.11.2020

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировым И.И.,

с участием:

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2, действующей за себя и за малолетнего сына ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

истец в своих интересах и в интересах детей обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец и ее дети являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик является ее бывшим супругом, с августа 2013 вместе с ними по указанному адресу не проживает. 

Истец иск поддержала.

Ответчик извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Адресованный ему конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения». Поэтому судом принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО7 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Балтаси, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Свою долю (доля в праве 1/4) в указанном недвижимом имуществе ответчик передал детям ФИО2 и ФИО7 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик.

Брак между истцом ФИО2 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, его имущества в спорном жилом помещении не имеется. Общее хозяйство между ответчиком и собственниками жилого дома не ведется. Ответчиком встречные требования о признании его членом семьи собственников жилого помещения не предъявлены.

Ответчик в соответствии со ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца, суду не представил и не ходатайствовал об их истребовании.

По пояснениям истца следует, что ответчик около 7 лет проживает в доме своей матери.

Поэтому суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением на определенное время.

При таких данных, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования 

<

адрес>. 

<

адрес> по 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в возврат уплаченной государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020

Судья