УИД 74RS0№-84

Дело № 2-398/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 15 сентября 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании права собственности на земельные доли. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании Постановления главы Нагайбакского райрона Челябинской области от 1994 года при выходе из состава членов крестьянского хозяйства ФИО8, были выведены из состава крестьянского хозяйства и включены членами ТОО «Кассельское». Земельные участки из земель крестьянского хозяйства отведены в ТОО «Кассельское». Свидетельство о праве собственности на землю в установленном порядке не получено, в связи с чем, они не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на земельные участки в счет земельной доли. Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 74:15:№ общей площадью 11,3 га, в том числе: пашни-10, 1 га, сенокосы 1, 2 га, за каждым, расположенном на территории Нагайбакского района Челябинской области, предоставленном в коллективно- долевую собственность ТОО «Кассельское».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании настаивали на предъявленных требованиях, по изложенным в заявлении основаниям. Указав, что при выходе из крестьянского хозяйства ФИО8 их земельные доли переданы в ТОО «Кассельское». Однако оформить их надлежащим образом, они не успели, так как вынуждены были уехать в другой район.

Ответчик Администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена надлежащим с образом, представитель в судебное заседание не явился. 

Третье лицо- администрация Кассельского сельского поселения о дате и времени слушания извещена, представитель в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные материалы делав их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданским права осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельных участков) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что согласно постановлению главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Кассельское» предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки, ранее используемые совхозом «Кассельский», общей площадью 12570 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 7779 га пашни.

ФИО8 для организации крестьянского хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 90,4 га, в том числе: 80,8 га пашни, 9,6 га сенокосы, который изъят из земель совхоза Кассельский. Главой КФХ утвержден ФИО8, членами хозяйства ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, что следует из решения исполнительного комитета Нагайбакского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлений главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Нагайбакского района Челябинской области «О внесении изменений в постановлением главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка для создания фермерского (крестьянского) хозяйства ФИО8 было установлено изложить п.1 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указать, что предоставить ФИО8 земельные участки общей площадью 105,4 га. из них в собственность бесплатно 79,1 га, в том числе: 70,7 га. пашни, 8,4 га. сенокосов. Пункт 2 изложить в редакции: Утвердить главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8, членами крестьянского хозяйства считать ФИО8, ФИО1, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО2 ФИО13 

Постановлениями главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО12 выведены из состава членов КФХ ФИО8 и включены членами ТОО «Кассельское», а земельные участки, площадью 45,2 га, в том числе: 40,4 га. пашни, 4,8 га сенокосы, изъяты из земель КФХ и переданы ТОО «Кассельское» в коллективно-долевую собственность. 

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельных долей в коллективно-долевой собственности ТОО «Кассельское», на основании решения уполномоченного органа в связи с чем, приобрели право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 74:15:№ предоставленный в коллективно- долевую собственность ТОО «Кассельское», в равных долях каждого из собственников в праве собственности по 11, 3 га. каждый, в том числе: 10.1га. - пашни, 1, 2 га- сенокосов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 74:15:№ общей площадью 11,3 га, в том числе: пашни-10, 1 га, сенокосы 1, 2 га, расположенном на территории Нагайбакского района Челябинской области, предоставленном в коллективно- долевую собственность ТОО «Кассельское».

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 74:15:№ общей площадью 11,3 га, в том числе: пашни-10, 1 га, сенокосы 1, 2 га, расположенном на территории Нагайбакского района Челябинской области, предоставленном в коллективно- долевую собственность ТОО «Кассельское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2020 года.