РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Мчедлишвили И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-515/2018

по иску ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома, признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

установил:

ФИО2 обратился с иском к Администрации г.о. Павловский Посад Московской области в котором просит суд: 

Установить юридический факт принятия им наследства после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в наследственную массу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 58,1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший на праве личной собственности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ним право собственности на жилой дом площадью 58,1 кв.м по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери- ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> порядке бесплатной приватизации.

Просит указать, что решение суда является основанием для подготовки технического плана здания и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости - жилой дом площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес> расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № и межевого плана земельного участка и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3, иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО5 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку они подтверждены необходимыми документами.

Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам) извещалось, иск не оспорило, возражений не представило.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО. На день смерти она являлась главой хозяйства- жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании справки, выданной Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №/м, согласно записей в нехозяйственных книгах Администрации Аверкиевского сельского округа за период с 1980 по 1996 годы.

Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, который на день смерти ФИО находился в ее фактическом пользовании.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом,

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После ее смерти наследником первой очереди по закону является сын- ФИО1, который в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически наследство принял, поскольку вступил во владение имуществом, принадлежавшим наследодателю, распорядился ее личными вещами, на день смерти мамы проживал с ней в доме без паспортной регистрации, нес бремя расходов по его содержанию, возделывал прилегающий к дому земельный участок, выращивал овощи, ухаживал за садовыми деревьями. На протяжении всего времени со дня смерти мамы открыто пользовался наследством, управлял им.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ- принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.т 2).

Наследственного дела к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса нет, что подтверждается ответом о наличии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Соответственно после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества он реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся и действий, дающих основание признать меня недостойным наследником, я не совершал.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 29:05.2012 года № наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из Состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В настоящее время, согласно технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет площадь объекта недвижимости *** кв.м.

Прошу суд включить в наследственную массу наследодателя и признать за мною право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес>

Сведения относительно жилого дома площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости не содержится и ему кадастровый номер не присвоен.

Согласно п. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Принимая во внимание, что жилой дом не имеет кадастрового номера, не содержи: введений об основных характеристиках объекта недвижимости, а также не имеется разрешения на строительство и правоустанавливающего документа на земельный участок то следовательно в силу вышеуказанного закона регистрация права собственности упрощенном порядке не представляется возможной.

В настоящее время я имею намерение в судебном порядке оформить праве собственности на жилой дом площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес> находящийся в границах земельного участка с уточненной площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса российском Федерации способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Вышеуказанным земельным участком, на котором расположен жилой дом, истец фактически пользуется на протяжении более 30 лет,

Согласно данным выписки из ЕГРН от 26.03.2017г. № площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> составляет 856 кв.м и ему присвоен кадастровый №.

В соответствии с межевым планом, составленным по состоянию на 22.08.2017 года кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> при проведении межевания составляет 905 кв.м. Согласование местоположения границ уточняемого земельного участка проведено в индивидуальном порядке.

Таким образом к истцу вместе с правом собственности на жилой дом перешел в фактическое пользование и земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на который он просит в судебном порядке признать земною право собственности в порядке бесплатной приватизации.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, действующего с 25.10.2001 года при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний :их собственник.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 0X07.20:17г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп.. вступ. в силу с 12.07.2017г.) гражданин Российской Федерации вправе приобрести 'бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и :правД.собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции от 01.07.2017г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведений; личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве •пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области удовлетворить:

Установить юридический факт принятия ФИО1, наследства после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Включить в наследственную массу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший на праве личной собственности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом площадью ***1 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери- ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> порядке бесплатной приватизации.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана здания и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимости - жилой дом площадью *** кв.м по адресу: 

<

адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № и межевого плана земельного участка и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд его принявший в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательном виде 21 мая 2018 года.

Председательствующий, судья С.Е. Рякин