Дело №

УИД 50RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 декабря 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за владение и пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за владение и пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 021,76 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 458,05 руб., о взыскании с ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 610,38 руб., и суммы неустойки 51 710,26 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 143420, 

<

адрес>А 

<

адрес> (общежитие), на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии Архангельской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России прекратил оказывать коммунальные услуги и услуги по содержанию указанного жилого помещения.

В нарушение требований действующего законодательства РФ обязанность по внесению платы за оказанные услуги должниками не исполнена.

В адрес ответчиков ежемесячно направлялись квитанции на оплату оказанных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> вынес судебный приказ по делу № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

В адрес истца возражений относительно требований об оплате задолженности от ответчиков не поступало, задолженность не оплачена.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил письменным заявлением рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, обеспечили в суд явку своего представителя, который просил в удовлетворении требований отказать, так как имевшаяся задолженность ответчиками погашена.

Выслушав мнение представителя ответчиков, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 143420, 

<

адрес>А 

<

адрес> (общежитие), на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии Архангельской КЭЧ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

По данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была также зарегистрирована ФИО3, следовательно, у ответчиков существовала обязанность солидарно отвечать по требованиям взыскателя до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с нерегулярным внесением коммунальных платежей у ответчиков перед истцом возникла задолженность, которая, однако, была погашена в период рассмотрения дела судом, что подтверждается представленными ответчиками платежными документами.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Несмотря на неоднократное уточнение исковых требований, истцом не представлен расчет исковых требований, а также не указано, что является основанием расчета в цифрах, не детализирован объем оказанных услуг и не указано, как распределяются начисленные платежи по периодам.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично только в размере уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 4 914 рублей, так как требования о взыскании задолженности были исполнены ответчиками добровольно в период рассмотрения дела судом, в остальной части требований оснований для их удовлетворения суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за владение и пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 914 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес>. в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 

Судья Ю.А. Климова