Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 ноября 2018 года

Дело № 2-1858/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С. 

при секретаре Романовой О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от требований, предъявленных к ответчикам ФИО2 и ФИО3, в связи с чем определением суда дело в данной части прекращено.

В обоснование заявленных требований к ответчику ФИО1 истец указал, что квартира *** является муниципальной. Плательщиком за коммунальные услуги числится ФИО1

Ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией вышеуказанного дома.

Согласно агентскому договору от 31.01.2018 № 17-18-102, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

Уточнив заявленные требования, указал, что за период с 01.12.2013 по 18.08.2014 за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева воды в размере 28 405,12 руб.

Согласно произведенному расчету размер пени за задержку платежа за спорный период составляет 989,11 руб. 

Ссылаясь на статьи 153 и 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 98, 100, 131 и 132 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за отопление и подогрев воды период с 01.12.2013 по 18.08.2014 в размере 28 405,12 руб. и пени в сумме 1 618,60 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал уточненные требования, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту проживания (***).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, а также о том, что он уклоняется от явки в суд, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Мнение по иску ответчик не представил. Из определения мирового судьи об отмене судебного приказа от 24.07.2018 следует, что ответчиком ФИО1 представлены возражения относительно исполнения судебного приказа о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 28.02.2016 в сумме 103 478,29 руб., поскольку по адресу: *** он не проживает с 19.08.2014.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Так, согласно сведениям ОВМ МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и г.Островной от 17.10.2018 № 37/18 ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства *** в период с 02.11.2011 по 19.08.2014.

При этом ответчик ФИО1 имел регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: *** в период с 30.11.2009 по 20.11.2010, с 11.03.2011 по 30.01.2012 по договору коммерческого найма.Из ответа Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск № 6489 от 19.10.2018 следует, что сдача указанной квартиру гр-ном ФИО1 по акту приема-передачи Комитету не производилась.

Факт проживания в квартире по адресу *** после окончания регистрации по месту пребывания, по 18.08.2014, ответчиком не оспаривается, что следует из его пояснений, указанных в возражениях относительно исполнения судебного приказа от 29.01.2018.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета следует, что за указанным жилым помещением образовалась задолженность по платежам за отопление и подогрев воды за период с 01.12.2013 по 18.08.2014 в размере 28 405,12 руб., то есть за период фактического проживания ответчика в спорной квартире.

Пунктом 1 ст.671 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.678 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Поскольку, как усматривается из представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО1 фактически продолжил проживать в жилом помещении после окончания срока действия договора коммерческого найма, пользовался коммунальными услугами, занимаемое им на основании договора коммерческого найма жилое помещение по акту приема-передачи Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск не сдал, лишая возможности наймодателя предоставить спорное жилое помещение в найм иным лицам, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2013 по 18.08.2014 в сумме 28 405,12 руб.

Помимо этого, истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени в размере 989,11 руб. Указанное требование суд также полагает обоснованным и взыскивает с ответчика в пользу истца названную сумму.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.12.2013 по 18.08.2014 в сумме 28 405,12 руб., пени за задержку платежей в сумме 989,11 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 081,83 руб., а всего взыскать 30 476,06 руб.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Петрова