Решение

 изготовлено в полном объеме 19.02.2024 года

УИД 50RS0049-01-2023-005830-20

Дело № 2-412/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

с участием помощника судьи Султанова Д.А.,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора Ивановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО3 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, представитель ФКУ «Войсковая часть №», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением - койко-место, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес>, выселении, обязании сдать жилое помещение в установленном законом порядке, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ранее ФИО2, состоявшей в трудовых отношениях с войсковой частью №. Поскольку в настоящее время ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, при том, что до настоящего времени спорное помещение не сдала, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, представитель ФКУ «Войсковая часть №» по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила сохранить за ней право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время она снова устраивается на работу в часть, иного помещения для проживания у нее не имеется.

3-е лицо, представитель ОМВД России по г.о. Чехов, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – гостиница-общежитие (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, оперативное управление к ФКУ «Войсковая часть №» (л.д.128).

Согласно справки ФКУ “войсковая часть №” ФИО2 работала в войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности бухгалтера, бухгалтера 2 категории, дежурного по банно-прачечному комбинату. Уволена ДД.ММ.ГГГГ по инициативе работника на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 К РФ (л.д.13).

На основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить ФИО2 На период трудовых отношений с войсковой частью № койко-место в общежитии войсковой части № по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФКУ “Войсковая часть №” и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии (л.д.10-11).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 5, зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (л.д.8).

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

В силу п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно п. 5 ст. 2 названного выше Закона к членам семей военнослужащих относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. То есть, исходя из смысла вышеназванных норм жилищного законодательства, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение расположено на территории закрытого военного городка, имеет статус служебного жилого помещения, ответчик не находится в трудовых отношениях с в/ч 52583. Учитывая изложенное, право пользования спорным служебным жилым помещением за ним подлежит прекращению.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют в соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Такой подход обусловлен правовым режимом служебного жилого помещения, которое предоставляется нанимателю и соответственно членам его семьи, не в бессрочное пользование, а на определенный период (в частности на период прохождения службы).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с положениями п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, исходя из совокупности фактических обстоятельств, установленных по делу в ходе его рассмотрения, учитывая отсутствие у ответчика ФИО2 иного жилого помещения для проживания, суд полагает, что за ней подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением на срок по ДД.ММ.ГГГГ, по истечении которого ответчик подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть №» к ФИО3 о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением – койко-место, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес>

Сохранить за ФИО3 право пользования служебным жилым помещением – койко-место, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения – койко-место, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО3 сдать жилое помещение - койко-место, расположенное в общежитии по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.М. Казерова