Гр. дело №2-648/2025

УИД: 05RS0038-01-2024-012195-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре Имамаликовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику ФИО2, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии по РД, ПАО «Сбербанк» о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и о признании права на долю,

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО1 09.06.1990г. р.. и ФИО2 19.03.1987г.р., был заключен брак 90500412 Администрацией сельского поселения «село Куйсун» Магарамкентского района Республики Дагестан, актовая запись № при государственной регистрации брака истцу была присвоена фамилия (ФИО4).

На основании решения мирового суда с/у №73 Магарамкентского района Республики Дагестан от 24 апреля 2023г.р., №, брак между ними был расторгнут (свидетельство о расторжении брака прилагается).

От данного брака имеются общие несовершеннолетние дети:

1. ФИО5 ФИО18 г.р.:

2. ФИО6 ФИО19.р.:

3. ФИО7 ФИО20.р.

В период брака, а именно 21 апреля 2021 года стороны (созаемщики) заключили с Банком ПАО Сбербанк кредитный договор № для частичного погашения кредита, обеспеченного ипотекой для покупки спорной квартиры, расположенной по адресу: РД. 

<

адрес>. ФИО21 

<

адрес>, кадастровый №. Стоимость указанного недвижимого имущества составила 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Истец вместе со своими несовершеннолетними детьми проживает в данной квартире.

Пунктом 2 договора купли-продажи установлено, что денежная сумма в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей за приобретаемую квартиру выплачивается покупателями как за счет собственных средств, так и за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору в следующем порядке: 300 000 рублей - в счет уплаты за приобретаемую квартиру уплачены покупателем за счет собственных средств и получены продавцом, а 2 700 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: ФИО2. ФИО1 (далее - Заемщик/Созаемщик(и)) в соответствии с Кредитным договором № от 21.04.2021 заключенным в г. Махачкала банком ПАО Сбербанк.

Частичное погашение кредита, обеспеченного ипотекой, осуществлялось путем перечисления денежных средств государственного материнского (семейного) капитала серия МК-5 № и отцовского капитала.

На основании договора купли-продажи квартиры от 21.04.2021г. собственником данной квартиры являлся ответчик.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 04 октября 2023 г. истцу ФИО1 ФИО25.р., и несовершеннолетним детям: ФИО5 12.08.2011г.р. ФИО6 ФИО23.р.. и ФИО7 - ФИО24.р.. были выделены по 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. кор.З. 

<

адрес>.

С 28 ноября 2023 по март 2024 года включительно истица одна, из своих денежных средств осуществляла оплату ипотечных обязательств, произведя переводы на банковский счет ответчика ФИО2 ФИО26.р.. для погашения долга перед Банком за данный период в обшей сумме 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей ноль

Также остаток суммы по кредиту в размере 455 438,9 (четыреста пятьдесят пять тысяч четыреста тридцать восемь) рублей девяносто копеек, досрочно погасила, что подтверждаются справками по операции (прилагаются к иску).

Осуществлять фактическое пользование спорным жилым помещением ответчик не намерен. Совместное пользование спорной квартирой не представляется возможным и ввиду того, что стороны в настоящее время не состоят в семейных отношениях.

Порядок пользования спорной квартирой участниками долевой собственности не определен. При указанных обстоятельствах имеются основания для прекращения права общей долевой собственности ответчика на 1/5 долю спорной квартиры.

В настоящее время указанный выше кредит полностью погашен истцом, денежные средства для осуществления последнего платежа в сумме 40 000 рублей для погашения кредита были переведены истцом ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака (квитанции о переводах прилагаются к иску).

На основании изложенного, просит суд:

- прекратить право общей долевой собственности ФИО2 19.03.1987г.р., на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО28, с кадастровым номером: ФИО29;

- признать право ФИО1 ФИО31.р., на 1/5 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. кор.3, 

<

адрес>, с кадастровым номером ФИО30

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в адресованном суду заявлении признает исковое заявление в полном объеме, указывает, что ему разъяснены и известны последствия признания иска. Проси суд рассмотреть дело без его участия. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, ПАО «Сбербанк», надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО32 №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии ФИО33 №), третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, ПАО Сбербанк о прекращении общей долевой собственности на квартиру и признании права на долю – удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. кор.З, 

<

адрес>, с кадастровым номером: ФИО34.

Признать право ФИО1 ФИО36., на 1/5 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. кор. 3, 

<

адрес>, с кадастровым номером ФИО35.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд гор. Махачкалы РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный Махачкалы РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 февраля 2025 г. 

Судья Р.М. Алимов