Дело № 2-37/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Кандалакша 18 февраля 2020 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В., 

с участием помощника прокурора г. Кандалакши Бондарева С.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован её бывший муж ФИО2 Его прописка в квартире изначально носила формальный характер, ответчик в квартире не проживал, личных вещей не хранил, коммунальные платежи не оплачивал, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Ответчик не является членом её семьи, 22 июля 2014 года брак прекращен. ФИО2, находясь в местах лишения свободы, высказывает ей по телефону угрозы физической расправы. В содержании и воспитании детей не участвует уже много лет. Также ответчик не обладает правом пользования жилым помещением на законном основании либо в силу соглашения сторон. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако ответчик отказывается. Руководствуясь частями 1 и 4 стать 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседание поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после расторжения брака и до осуждения ответчик проживал у своей матери ФИО19. Бывшая свекровь просила ее прописать ответчика в спорной квартире, так как ФИО18 получает субсидию по оплате коммунальных услуг по своей квартире, а в случае регистрации сына будет лишена субсидии. Она согласилась и зарегистрировала ответчика. ФИО2 в квартиру не вселялся, не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире никогда не было. В настоящее время ответчик состоит в новом браке. Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Письменное мнение по иску представить отказался.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора г. Кандалакши Бондарева С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

В силу статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком письменных объяснений и доказательств в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселён либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из смысла вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, необходимо одновременно наличие двух обстоятельств: проживание в этом жилом помещении с согласия собственника, и наличие семейных отношений с собственником.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Брак между ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО1, 

<

дата> года рождения, прекращен 22 июля 2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

номер> Кандалакшского судебного района от 16 сентября 2013 года (запись акта о расторжении брака от 

<

дата> 

<

номер> Отдела ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>).

23 сентября 2015 года ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО7, приобретена в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи (запись регистрации от 28 сентября 2015 года № 

<

номер>).

29 сентября 2015 года ФИО1 обратилась в МРО УФМС г. Кандалакша с заявлением о регистрации на её жилплощади по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, ФИО2 (нет родства).

Одновременно ФИО2 представлено в МРО УФМС г. Кандалакша заявление от 29 сентября 2015 года о регистрации по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке формы № 9 от 26 ноября 2019 года в спорной квартире с 30 сентября 2015 года зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Ответчик с момента регистрации и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, соглашений между ним и собственником жилого помещения – ФИО1 о проживании в квартире не имеется.

Согласно справке от 14 ноября 2019 года ФИО2 приговором Кандалакшского районного суда от 05 июля 2016 года назначено наказание в виде лишения свободы сроком на четыре года, отбывает наказание в 

<

данные изъяты> суда с 05 июля 2016 года. 

Из ответа Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области от 23 января 2020 года следует, что в отношении ФИО2 отсутствует информация о регистрации объектов недвижимости на территории Российской Федерации. 

Свидетель ФИО13 показала суду, что является матерью истца, спорная квартира была приобретена дочерью ФИО1 на материнский капитал, без ремонта, не была готова для проживания. Ответчик просил ФИО1 прописать его в спорной квартире, планировал сделать там ремонт, жить, оплачивать коммунальные услуги. Однако свои вещи в данную квартиру ФИО2 не завозил, в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, по квартплате образовался большой долг.

Свидетель Свидетель №3 показала суду, что она помогала ФИО1 делать ремонт в спорной квартире, квартира была «запущенная», требовался ремонт. В квартире находились вешалка и части от прихожей, никакой мебели в квартире не было. Со слов ФИО1 знает, что ФИО2 собирался там жить, но его вещей в квартире она не видела, его тоже не видела. За коммунальные услуги он не платил, она видела квитанции, там только пени составляли более 50 000 руб.

Показания свидетелей согласуются между собой, не противоречат объяснениям истца, материалам дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорной квартирой, в материалы не представлено, ответчик не является членом семьи истца, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в жилое помещение не вселялся. Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением по делу не представлено. 

Суд приходит к выводу, что не имеется оснований не доверять доказательствам, представленным истцом. Кроме того, объяснения истца, в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, являются доказательствами по гражданскому делу, и каких-либо доказательств, опровергающих его доводы, суду не представлено. Ответчик против иска не возражал.

В соответствии с разъяснением, данным в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не влечёт за собой возникновение у него каких-либо самостоятельных прав на данное жилое помещение, независимо от прав собственности на квартиру иных лиц. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. 

Анализируя изложенное, применяя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрёл, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска и признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Кузьмич