Дело № 2-1056/2018

Решение

Именем Российской Федерации

25.06.2018 года г. Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Бирюковой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шаронове В.С.,

с участием представителя истца администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО1, представившей доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области к организации научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с иском к организации научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое», в котором просила признать право муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Здание, назначение объекта – нежилое здание, площадь – 174,9 кв. м., расположенное по адресу: Саратовская область, Балаковский район, *, ул. *, д.*, кадастровым номером *.

Исковые требования обоснованы тем, что 04.12.2014 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учёт вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества. Недвижимое имущество находилось на учёте как бесхозяйное более одного года. Собственник данного объекта неизвестен. 16.08.2017 года по апелляционной жалобе организации научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое» было отменено решение Балаковского районного суда Саратовской области от 20.07.2016 года о признании права муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Здание, назначение объекта – нежилое здание, площадь – 174,9 кв. м., расположенное по адресу: Саратовская область, Балаковский район, *, ул. *, д.*, кадастровым номером *.

Представитель истца администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, жала аналогичные объяснения.

Ответчик организация научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое», извещённый о времени и месте судебного разбирательства, не направил представителя в судебное заседание, не сообщил о причине неявки, в письменном отзыве на иск просил отказать в удовлетворении исковых требований, объяснил, что является законным владельцем спорного объекта недвижимости на основании договора № П.4.13 о закреплении федерального имущества на праве хозяйственного ведения. В целях государственной регистрации права хозяйственного ведения организация научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое» заключило договор на выполнение кадастровых работ. 15.02.2017 года был подготовлен технический паспорт объекта, согласно которому общая площадь пожарного депо 177 кв.м.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, извещённое о времени и месте судебного разбирательства, не направило представителя в судебное заседание, не сообщило о причине неявки, не выразило отношение к исковым требованиям. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав объяснения представителя истца администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 2 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Истец обладает правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, находящуюся в границах Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что 04.12.2014 года в реестр была внесена запись о принятии вышеназванного объекта недвижимости на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ответчик представил копию договора о закреплении за государственным унитарным предприятием опытно-производственным хозяйством «Крутое» федерального имущества на праве хозяйственного ведения, в котором значится пожарное депо общей площадью 104 кв.м. 

Государственным унитарным предприятием «Сартехинвентаризаци» на основании договора, заключённого с ответчиком 01.02.2017 года, подготовлен технический паспорт спорного объекта недвижимости от 15.02.2017 года, согласно которому общая площадь спорного объекта 177 кв.м.

В перечне объектов, закреплённых на праве хозяйственного ведения за организацией научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое», представленном Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, значится пожарное депо общей площадь. 177 кв.м.

Установлено, что 27.04.2018 года ответчик обратился в государственное автономное учреждение Саратовской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» во Фрунзенском районе г. Саратова с заявлением о государственной регистрации права в отношении спорного объекта недвижимости.

Таким образом, спорный объект не является бесхозяйным, поэтому исковое заявление Администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области к организации научного обслуживания «Опытно-производственное хозяйство «Крутое» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: здание, назначение - нежилое здание, площадь 174,9 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский район, п. *, ул. *, дом № *, кадастровый номер *.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Г. Бирюкова

«Согласовано»

Судья