по делу № 2 – 188/2021 29 июля 2021 года

№ 47RS0006-01-2020-004630-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Савченковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Гатчинское» к ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчиков на земельные доли размеров по 111 б/га каждая в праве на земельный участок с кадастровым номером №, об исключении сведений о зарегистрированном праве ответчиков на земельные доли размеров по 111 б/га каждая в праве на земельный участок с кадастровым номером №, о признании права собственности на указанные земельные паи 

установил:

АО «Гатчинское» первоначально обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчиков на земельные доли с оценкой по 111 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а так же с требованиями об исключении сведений о зарегистрированном праве ответчиков на указанные земельные паи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании права собственности на данные земельные паи.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ЗАО «Гатчинское» создано путем реорганизации АОЗТ «Гатчинский», которое так же реорганизовано из совхоза «Гатчинский». Учредительный договор, по условиям которого уставный капитал вновь образованного АОЗТ формируется из имущественных и земельных долей учредителей. Все работники реорганизованного совхоза «Гатчинское» передали имущественные и земельные паи в уставный капитал. Ответчики является собственником земельных паев с оценкой 111 б/га, право собственности на паи зарегистрировано в ЕГРП, в то время как данные земельные паи были внесены, как и всеми членами АОЗТ в уставный капитал вновь созданного акционерного общества. В настоящее время земельные участки ответчиками не используются. Поскольку право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, это нарушает право истца на владение и пользование принадлежащим ему имуществом.

Ввиду поступивших сведений о смерти ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, было произведено процессуальное правопреемство выбывшей стороны на его правопреемников администрацию Гатчинского муниципального района 

<

адрес>, администрацию МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поскольку согласно представленной справки нотариуса наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не открывалось. 

В судебное заседание представитель истца, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить (т.2 л.д.11-12). 

Ответчики ФИО8, ФИО6 и представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ФИО6 дополнительно пояснил, что приказом ФИО9 от 1992 г. ФИО6 был выделен земельный пай при увольнении, соответственно он распорядился своим земельным паем, в связи с чем, оснований для признания отсутствующим его права собственности на земельный пай не имеется. Кроме того, есть судебное решение о признании права собственности в порядке наследования на аналогичный земельный пай за ответчиком ФИО7, при рассмотрении данного дела ФИО9 «Гатчинское» не оспаривало право ФИО7 на земельный пай и не представляло доказательств того, что он был внесен в уставный капитал, что так же подтверждает их доводы о том, что земельный пай является индивидуальной собственностью ответчиков

Представитель ответчика администрации Гатчинского муниципального района, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что является ненадлежащим ответчиком по рассматриваемое спору, поскольку наследуемое выморочное имущество расположено на территории администрации МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Представитель ответчика администрации МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, будучи извещенным, в суд своего представителя не направил, возражений на иск не представил.

Ответчики ФИО7 и ФИО12, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее представляли ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имели (т.1 л.д.196, 181).

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи извещенными, в суд своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков и представителя ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

Судом установлено, что ЗАО «Гатчинское» создано в процессе реорганизации сельскохозяйственного предприятия «Гатчинский» по решению трудового коллектива сельскохозяйственного предприятия «Гатчинский» совхоз был реорганизован в Акционерное общество закрытого типа «Гатчинское». Впоследствии АОЗТ «Гатчинское» было преобразовано в ЗАО «Гатчинское».

АОЗТ «Гатчинское» было учреждено на основании учредительного договора от 1992 года. 

Устав АОЗТ «Гатчинское» зарегистрирован постановлением главы администрации Гатчинского района от ДД.ММ.ГГГГ. Учредителями общества явились граждане России – владельцы имущественных и земельных долей. Общество было создано на основании учредительного договора между работниками реорганизованного совхоза «Гатчинский» объединения их имущественных и земельных долей (паев) (п.1.3 Устава) (т.1 л.д.10-28).

АОЗТ «Гатчинское» на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве собственности земельный участок 2752 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.82). 

Земельный участок, принадлежащий ФИО9 «Гатчинское», состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, общей площадью 25099811 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственной деятельности, по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.51-81).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что, заявляя о своих правах собственника, ЗАО «Гатчинское» представило суду допустимые доказательства возникновения у него именно права собственности на земельный участок с кадастровым номером № (факт передачи земельных долей учредителями юридического лица в уставный капитал общества, факт регистрации прав на недвижимое имущество).

За ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, доля в праве 111 б/га, по адресу: 

<

адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО17, которой земельный пай принадлежал на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-IХ-ЛО-3509-1342 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.60,131).

За ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок, доля в праве 111 б/га по адресу: 

<

адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельств о праве собственности земельный пай серии РФ-IХ-ЛО-3509-1342 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.65,123-125).

За ФИО13 зарегистрировано право собственности на земельный участок, доля в праве 111 б/га по адресу: 

<

адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ввиду смерти ФИО18, которой земельный пай принадлежал на праве собственности на основании свидетельства серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.67,133-134).

За ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок, доля в праве 111 б/га по адресу: 

<

адрес> д. ФИО3 «Гатчинское», регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на земельный пай серии РФ-№, регистрационная запись № (т.1 л.д.70,127-129)/

За ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок, доля в праве 111 б/га по адресу: 

<

адрес> д. ФИО3 «Гатчинское», регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Гатчинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО7 к МИФНС России № по 

<

адрес>, ЗАО «Гатчинское», ФИО14. ФИО15 об установлении факта владения на праве собственности, об установлении факта принятия наследства ввиду смерти ФИО16, признании права собственности на земельный пай (т.1 л.д.71,118-120).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Право собственности ФИО7 на земельный участок возникло на основании указанного выше решения суда, в котором истец участвовал в качестве ответчика и при этом не возражал относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая вступившее в законную силу решение суда о признании за ФИО7 права собственности на земельный участок доля в праве 111 б/га по адресу: 

<

адрес> оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику ФИО7 не имеется.

При этом, в силу положений ст.61 ГПК РФ указанное судебное решение не имеет преюдициального значения по рассматриваемому спору для других ответчиков, поскольку данные обстоятельства, не признаны судом общеизвестными, кроме того остальные ответчики не являлись стороной по данному делу.

Так же не имеется оснований для удовлетворения требований к ответчику администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, поскольку в соответствии с положениями ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок. 

Поскольку земельный участок расположен в черте МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, то ввиду непринятия наследства после смерти ФИО2 никем из его наследников, имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность МО Большеколпанское сельское поселение.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12. 1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992 необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (п. 6).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке (п. 1). Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9). Владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству (п. 10).

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», предусматривалось, что в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. С учётом принятого трудовым коллективом реорганизуемого совхоза решения о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», включая пенсионеров этих хозяйств.

Таким образом, в соответствии с указанным Постановлением коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, был обязан до 01.03.1992 принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделались земельными долями.

В соответствии с п.16 названного выше Положения, владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п.10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 №86, согласно которому владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нём одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Согласно ст. 11 Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» в редакции 1992 года акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов (акций) учредителей.

Ответчиками не представлены в материалах дела доказательства, что ответчик ФИО6, а так же изначально первые правообладатели земельных паев ФИО5, ФИО17, ФИО18, выбрали одну из предусмотренных нормативными актами форм использования своего пая. Оставление земельных долей, полученных в ходе приватизации совхозов, в собственности граждан либо распоряжение ими иным, чем установлено указанными выше нормами способом, не предусматривалось. Поэтому земельные паи могли быть использованы только одним способом – путем передачи их в качестве учредительного взноса в акционерное общество. Доказательств, опровергающих указанный вывод, не представлено, и на наличие таких доказательств ответчики не ссылаются. Кроме того, ФИО5 поименован в списке учредителей ФИО9 «Гатчинское» за № (т.1 л.д.29), ФИО6 за № (т.1 л.д.38), ФИО17 – за № (т.1 л.д.42), ФИО18 – за № (т.1 л.д.42).

Представленный ФИО6 приказ №к от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.141) так же не подтверждает доводы ответчика о том, что земельный пай был им выделен или был использован одним из указанных выше способов. 

Выдаваемые на основании ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в ФИО4» свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их следует рассматривать в качестве правозакрепляющих или правоудостоверяющих документов.

Судом установлено, что такие свидетельства о праве собственности на земельные доли, являющееся по существу правозакрепляющим документом, были получены членами ФИО9 «Гатчинское» уже после реорганизации в 1993 году, однако данное обстоятельство не влияет на вывод суда о том, что спорные паи подлежали внесению и были внесены в уставный фонд ФИО9 «Гатчинское» при его создании.

В силу п.1 ст.166 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения всех договоров дарения) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ст.168 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения всех договоров дарения) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно п.2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.

Поскольку члены трудового коллектива совхоза «Гатчинский» утратили право на земельные доли, распорядившись ими, внеся их в уставный капитал АОЗТ «Гатчинское», то свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряло юридическую силу, а все последующие сделки (договора дарения, купли-продажи, наследование) являются ничтожными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что земельные доли не находились изначально в долевой собственности и являются собственностью сельскохозяйственного предприятия, члены трудового коллектива, в том числе ФИО6, ФИО5, ФИО17 (наследником которой выступает ФИО2), ФИО18 (наследником которой выступает ФИО8) утратили право собственности на земельные доли, распорядившись ими, внеся в уставный капитал ФИО9 «Гатчинское».

Таким образом, выдаваемые свидетельства на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряли юридическую силу, а потому ФИО2 и ФИО8 не могла унаследовать земельный пай, так как на день смерти ФИО17 и ФИО18 не обладали правом собственности на спорные земельные пай. В связи с чем ничтожными являются свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого зарегистрировано право собственности за ФИО2 и дополнительное свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого зарегистрировано право собственности за ФИО13

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.07.1996 №6 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

С учетом изложенного, право собственности на спорное имущество возникло у ЗАО «Гатчинское» с момента передачи земельный долей в уставный капитал в АОЗТ, а выданное ему в 1993 году свидетельство, удостоверяющее право на землю, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Правопреемство ЗАО «Гатчинское» никем не оспаривается и подтверждено имеющимися в деле документами.

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населённого пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В статье 9 Конституции Российской Федерации провозглашен принцип, согласно которому земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни и деятельности.

Продовольственная безопасность является одним из главных направлений обеспечения национальной безопасности страны, фактором сохранения её государственности и суверенитета.

В Стратегии национальной безопасности Российской Федерации, утверждённой Указ Президента Российской Федерации от 31.12.2015 №683, установлено, что продовольственная безопасность должна обеспечиваться путем повышения плодородия почв, предотвращения истощения и сокращения площадей сельскохозяйственных земель и пахотных угодий.

Таким образом, для сельскохозяйственных угодий установлен особый правовой режим, имеющий целью охрану указанных земель и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота. Земля является особым ресурсом среди других, используемых в общественном производстве. При этом земля незаменима, нерукотворна, пространственно ограничена.

Оценивая правомерность притязаний истца на спорное имущество суд, руководствуется положениями ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходит из того, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения путем предъявления виндикационного иска.

Однако, реализация данного вещно-правового способа защиты возможна при соблюдении установленных в законе условий.

Юридически значимой и подлежащей доказыванию в данном деле является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или другого вещного права на имеющийся в натуре земельный участок, утрата фактического владения над ним, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами).

Право собственности ответчиков на земельные паи зарегистрировано в ЕГРП, а выданное АОЗТ «Гатчинское», (правопреемником которого является ЗАО «Гатчинское») свидетельство о праве собственности на землю имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП, а потому требования истца о признании отсутствующим зарегистрированное право ответчиков на земельные участки в доли 111 б/га подлежат удовлетворению.

При этом необходимость оспаривания оснований возникновения права собственности данных ответчиков отсутствует, поскольку указанное выше свидетельство о праве на наследство по завещанию является ничтожным и недействительным независимо от признания их таковым судом. 

Оснований для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на указанные земельные доли не имеется, поскольку исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим и признание за лицом права собственности на то же недвижимое имущество являются взаимоисключающими. 

Кроме того, по смыслу п.52 постановления Пленума №, правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП, а потому не имеется оснований для признания права собственности на земельные паи, право на которое и так зарегистрировано за истцом. 

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования АО «Гатчинское» об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельные участки, доля в праве по 111 б/га за каждым по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования АО «Гатчинское» к ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Большеколпанское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ответчиков на земельные доли размеров по 111 б/га каждая в праве на земельный участок с кадастровым номером №, об исключении сведений о зарегистрированном праве ответчиков на земельные доли размеров по 111 б/га каждая в праве на земельный участок с кадастровым номером №, о признании права собственности на указанные земельные паи, удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, на земельные доли с оценкой по 111 б/га каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО2 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права собственности на 111 б/га земельного участка с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за каждым.

В удовлетворении требований в оставшейся части и к ответчику ФИО7, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 29 июля 2021 г.