УИД 23RS0010-01-2019-000929-38

Дело №2-850/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 21 июня 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

при секретаре Черкасовой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - дежурного адвоката Даниленко Л.П., удостоверение №323, ордер №497179 от 21 июля 2019 года,

помощника прокурора Выселковского района Узденовой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действуя через представителя, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .... В данном жилом помещении с (__)____ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (бывший сожитель ее дочери), который там фактически не проживает с 2013 года, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого дома не участвует, имущества ответчика в указанном домовладении нет, в настоящее время его местонахождение не известно. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Регистрация ответчика в указанном жилом доме истца ограничивает права последнего как собственника. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять с регистрационного учета ФИО2, (__)____ года рождения, по адресу: ....

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что в ОВМ ОМВД России по Выселковскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета истец не обращалась, решения суда не предоставляла, отказа не получала. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался по последнему известному месту жительства, где длительное время не проживает и место его нахождения не известно.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика дежурный адвокат Даниленко Л.П. в судебном заседании по существу исковых требований возражала. 

Помощник прокурора Выселковского района Узденова Т.Р. в судебном заседании дала заключение о законности и обоснованности исковых требований ФИО3.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

Согласно выписке из ЕГРН ... от (__)____ (л.д.7) следует, что истец ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от (__)____ (л.д.6) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Из домовой книги для прописки граждан (л.д.8-13), адресной справки, поступившей по запросу суда, следует, что ответчик ФИО2, (__)____ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ..., с (__)____ по настоящее время. 

В соответствии с информацией, поступившей по запросу суда из администрации Березанского сельского поселения Выселковского района от 07 июня 2019 года следует, что ФИО2 значится в похозяйственной книге Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края по адресу: ...; фактическое проживание ФИО2 на территории Березанского сельского поселения не известно.

Согласно искового заявления, пояснений представителя истца, следует, что ответчик ФИО2 фактически не проживает по указанному адресу более пяти лет, в настоящее время его местонахождение не известно, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с ответчиком не заключалось. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик своих обязанностей, предусмотренных ч.2 ст.31 ЖК РФ, не исполняет. 

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о снятии с регистрационного учета ФИО2, (__)____ года рождения, по адресу: ..., то в этой части суд приходит к следующему.

Согласно Указа Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба упразднена, а функции и полномочия Федеральной миграционной службы Российской Федерации переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с приказом ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 31.05.2016 г. №616 «Об организационно-штатных вопросах» утверждено изменение в штатном расписании Отдела МВД России по Выселковскому району, создано Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Выселковскому району.

Порядок предоставления государственной услуги по регистрации и снятию граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентирован приказом ФМС России от 11.09.2012г. .... 

Согласно абз.6 п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 «Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Представитель истца подтвердил, что по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета истец не обращалась, решения суда не предоставляла, отказа не получала.

Никаких препятствий для снятия ответчика с регистрационного учета при предоставлении данного решения, вступившего в законную силу, не возникнет. 

Ввиду чего, в этой части иска ФИО3 следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иска ФИО3 – отказать. 

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский