УИД 37RS0021-01-2023-001208-78

Дело № 2-911/2023 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Я

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к должнику по сводному исполнительному производству 

<

№>-СД ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Фурмановского РОСП находится сводное исполнительное производство 

<

№>-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору в размере 69.341 рубля 09 копеек, в пользу ООО МФК «Честное слово» задолженности по кредитному договору в размере задолженности по кредитному договору в размере 18.870 рублей 00 копеек, в пользу ООО МФК «Займер» задолженности по кредитному договору в размере 6.200 рублей 00 копеек, в пользу АО «Альфа-Банк» задолженности по кредитному договору в размере 19.879 рублей 10 копеек, и административного штрафа в размере 37.205 рублей 00 копеек, на общую сумму 151.495 рублей 19 копеек. Должником требования исполнительных документов не исполняются. В ходе исполнительного производства установлено, что должник имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, площадью 700 кв.м. Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

№>, площадью 700 кв.м., назначение: для существующего индивидуального жилищного строительства, для дальнейшего исполнения решения суда.

Истец судебный пристав-исполнитель Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по адресу ее регистрации и месту нахождения имущества возвращены суду без вручения по истечении сроков хранения на почтовом отделении. Должник извещена о дате и времени слушания дела по электронному адресу, указанному в выписке из ЕГРИП (л.д. 53-55). Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц публичного акционерного общества «Сбербанк России», общества с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания «Займер», общества с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания «Честное слово», акционерного общества «Альфа-Банк», ЦАФАП ОДД Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Москве о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Установленная законом обязательность исполнения судебных актов предполагает их безусловное исполнение гражданами. 

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. 

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Согласно ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения. 

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положения ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» равно как и положения ст. 85 указанного Федерального закона, не определяют порядок реализации имущества должника. 

На основании ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору в размере 89.428 рублей 69 копеек (л.д. 152-153).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании в пользу ООО МФК «Честное слово» задолженности по кредитному договору в размере 18.870 рублей (л.д. 22-23).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании в пользу ООО МФК «Займер» задолженности по кредитному договору в размере 6.200 рублей (л.д. 19-20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности по кредитному договору в размере 31.252 рублей 19 копеек (л.д. 7).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство 

<

№>-ИП о взыскании в пользу АО «Альфа-Банк» задолженности по кредитному договору в размере 19.879 рублей 10 копеек (л.д. 5).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> исполнительные производства в отношении ФИО2 объединены в сводное исполнительное производство 

<

№>-СД (л.д. 25-30).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Фурмановского РОСП УФССП России по Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>л.д. 6, 8-17, 187-207).

Актом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> наложен арест на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 155-156).

Из акта исполнительных действий следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является нежилым, заброшен, в доме по адресу: 

<

адрес> должник также не проживает, в данном доме проживают родители должника (л.д. 157).

Из сведений ЕГРН следует, что в собственности ФИО3 на основании договоров дарения находятся земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-37, 56-62, 146-149). 

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 32,7 кв.м., 1958 года завершения строительства, находится в собственности ФИО2 (л.д. 63-78).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для существующего индивидуального жилищного строительства, находится в собственности ФИО2 (л.д. 79-95).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 150,9 кв.м., 1995 года завершения строительства, находится в собственности ФИО2 (л.д. 116-131).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 715 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для существующего индивидуального жилищного строительства, находится в собственности ФИО2 (л.д. 96-115).

В архиве ЕГР ЗАГС записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2 не имеется (л.д. 132).

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника денежных средств, хранящихся во вкладах не имеется, в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель накладывала запрет на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом, однако должником мер к погашению задолженности принято не было. 

Как следует из норм действующего законодательства обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

Из материалов дела, сводки по исполнительному производству, следует, что какого-либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, за исключением земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, у ответчика не имеется. Доказательств обратного в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Спорный земельный участок не является предметом залога и не обременен иными правами. На данном земельном участке расположен ветхий жилой дом, в котором должник зарегистрирован, однако в собственности должника имеется другое жилое помещение, в котором проживают родители должника, в связи с чем суд приходит к выводу, что дом по адресу: 

<

адрес>, не входит в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

При этом суд учитывает, что нахождение в границах спорного земельного участка принадлежащего ответчику жилого дома не свидетельствует о невозможности удовлетворения исковых требований, поскольку данное жилое помещение не является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, предусмотренному ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Обращение взыскания на спорный земельный участок в рассматриваемом случае не будет противоречить нормам п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушать принцип единства судьбы земельных участков с прочно связанными сними объектами, поскольку обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта, тогда как вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем жилого дома, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом указанных выше норм права. 

Действующее законодательство не требует разрешать вопрос об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде здания в судебном порядке, напротив, данный вопрос относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является должником в рамках сводного исполнительного производства, требования исполнительного документа по которому ответчиком в течение длительного периода времени не исполняются, задолженность по которому в полном объеме не погашена, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей и возможно только на основании решения суда, а также установив отсутствие доказательств возможности погашения долга должником без обращения взыскания на земельный участок, учитывая общий размер задолженности, оценивая установленные по делу обстоятельства и доказательства, их подтверждающие, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате госпошлины по делу суд в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на ответчика и взыскивает с ФИО2 государственную пошлину в размере 300рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Фурмановского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Идентификаторы сторон:

Судебный пристав-исполнитель Фурмановского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 ИНН 

<

№>.

ФИО2 ИНН 

<

№>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное 

решение

, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: _________________ 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.