РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 декабря 2019 г. р.п.Одоев Тульской области. 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Клейменовой Е.Г., 

с участием зам. прокурора Одоевского района Тульской области Шемберевой О.А., представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2019 по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что истцу на праве общей долевой собственности, с 

<

данные изъяты> долями в праве, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании решения Одоевского районного суда Тульской области от 01.11.2005 г., вступившего в законную силу 11.11.2005. 

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

<

данные изъяты>. Указанная недвижимость приобреталась истцом не в браке и является только его собственностью. Фактически в указанном жилом доме истцу принадлежит изолированное жилое помещение, соответствующее квартире №

<

данные изъяты>. 

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время зарегистрирована дочь истца - ФИО5, которая фактически выехала из указанного жилого помещения более 5 лет назад и проживает в г. Туле совместно с матерью, имеет в г. Туле место работы. Выезд ответчика носил добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет, каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет. С момента выезда ответчика истец вынужден производить оплату коммунальных услуг из расчета фактической регистрации граждан в указанном жилом доме.

Отсутствие ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец чинил какие-либо препятствия ответчику в пользовании данным жилым помещением, т.к. дочь истца имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, длительное время последняя в нем не проживает и не оплачивают содержание данного жилого помещения наравне с истцом, чем нарушаются права последнего. Кроме того, истец не может распорядиться спорным жилым помещением. Истец неоднократно пытался дозвониться до дочери, однако она не отвечает на его звонки и смс-сообщения, хотя они не конфликтовали. ДД.ММ.ГГГГг. истец направил дочери заказным письмом предложение о добровольном снятии с регистрационного учета, однако заказное письмо ответчиком получено не было.

Таким образом, своим бездействием ответчик нарушает жилищные права истца, не оплачивая коммунальные услуги и создает препятствия для распоряжения принадлежащей истцу недвижимостью. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 просил иск удовлетворить, при этом пояснил, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании купли-продажи, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Указанная недвижимость приобреталась истцом не в браке и является только его собственностью. У ФИО3 есть сын и дочь. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована его дочь - ФИО5, которая фактически выехала из указанного жилого помещения более 5 лет назад и проживает в г. 

<

данные изъяты> совместно с матерью, у которой в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. Данную квартиру приобрел истец для бывшей жены. Выезд ответчика носил добровольный характер, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, она не имеет, каких-либо ценных личных вещей ответчика в квартире нет. Отсутствие ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. Истец не чинил препятствия и не отказывал в пользовании данным жилым помещением. Ответчик имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, длительное время в нем не проживает и не принимает участие в содержание данного жилого помещения. С момента выезда ответчика истец вынужден производить оплату коммунальных услуг из расчета фактической его регистрации в указанном жилом доме. Так как ответчик, по не понятным для истца причинам, перестала общаться со своим отцом, то истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением. Дочь закончила обучение в школе и уехала учиться в Тулу, и с тех пор больше не приезжала в п.Одоев. У истца в настоящее время имеются большие проблемы со здоровьем, он 1,5 месяца находился в Тульской областной больнице и за это время, ни его сын, ни дочь, ни его бывшая жена ни разу не навестили. Ему необходим уход, поэтому он намерен продать недвижимость и уехать к себе на Родину. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, заключение зам. прокурора района Шемберевой О.А., полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-58).

Решениями Одоевского районного суда Тульской области от 01.11.2005 установлен юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры и земельного участка, удостоверенного нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области и зарегистрированного в реестре за № 

<

данные изъяты>, и свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданного Одоевским райкомземом Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрированного под номером 

<

данные изъяты>, значившихся на имя ФИО3, ФИО3.

Жилое помещение – квартира № ДД.ММ.ГГГГ в доме № 

<

данные изъяты> по улице 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты>.м. признана 

<

данные изъяты> долями жилого дома № 

<

данные изъяты> по улице 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью 

<

данные изъяты>.м., жилой-

<

данные изъяты> кв.м. 

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> (л.д.15,19-20, 62).

Согласно домовой книги № 

<

данные изъяты> в указанном доме зарегистрированы: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь - ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18). 

Истец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику досудебное предупреждение, в котором ответчику было предложено добровольно, в 5-дневный срок с момента получения извещения, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>, которое ему принадлежит на праве собственности (л.д.9). 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец состоял в зарегистрирован браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ФИО1 проживает с дочерью – ответчиком по адресу: 

<

данные изъяты>, ФИО1 является собственником данного жилого помещения, право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>) (л.д.53-55).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании сообщил, что ФИО3 живет по адресу: 

<

данные изъяты>, он проживает по адресу: 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец его сосед. ФИО3 проживал по указанному адресу вместе со своей семьей: с женой, сыном и дочерью. Истец купил квартиру в Туле, где в настоящее время проживают его бывшая жена, сын и дочь. Около 2-х лет, кроме ФИО3 и его брата, он ни кого не видел в спорном жилом помещении. Конфликтных ситуаций в семье истца не было. 

С учетом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО5 прекращены, а также у ответчика с собственником спорного жилого помещения отсутствует соглашение между ними по порядку пользования жилым помещением, при этом ответчик является совершеннолетним, в связи с чем, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 3-П от 25.04.1995 года, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, - суд считает, что удовлетворение требований о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

На основании пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ по делу о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит уплате государственная пошлина в сумме 300 руб.

Поскольку истец в соответствии с пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в силу п.1 ст. 103 ГПК РФ, с ФИО5 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Обязать УМВД России по Тульской области снять ФИО5, 

<

данные изъяты>.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., госпошлину в размере 300 (триста) руб. в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд Тульской области.

Председательствующий Яшина В.И. 

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019г.