Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 января 2019 г. г. Баксан

Баксанский районный суд, КБР., в составе председательствующего судьи Килярова Х.Н., с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Местной администрации г.о. Баксан ФИО9, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к Местной администрации г.о. Баксан о признании права собственности на недвижимое имкущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском. 

Исковые требования мотивированы тем, что домовладение расположенное в 

<

адрес>, по Буденного, б/н принадлежало ФИО1. Земельный участок, на котором было расположено домовладение был предоставлен ФИО1 в постоянное бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Согласно справки с БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 было разрешено строительство на основании Решения Баксанского 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании нотариально удостоверенного договора купли- продажи между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ моя бабушка-ФИО2 купила данное домовладение. Домовладение состояло из земельного участка общей площадью- 1582 кв.м, и недостроенного жилого дома из туфа ( готовность 47%). ДД.ММ.ГГГГ году умерла моя бабушка ФИО2. После смерти бабушки фактически вступил в наследство мой отец- ФИО. Мои родители ФИО и ФИО3 проживали в трехкомнатной квартире в 

<

адрес>, поэтому после смерти бабушки они продали квартиру и достроили дом, в последствии где мы и проживали. После окончания строительство мой отец обратился в местную Администрацию 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности. На основании Постановления местной администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ Постановлено: зарегистрировать право собственности на домовладение по 

<

адрес> б/н в 

<

адрес> за ФИО4 и выдать свидетельство о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ в БТИ было выдано регистрационное удостоверение за № в том, что домовладение б/н по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> № и записано в реестровую книгу под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Они всей семьей проживали и проживаютм в данном домовладении, ухаживает за домом и садом. Спора по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков, граничащих со спорным земельным участком. На основании межевого дело земельный участок общей площадью- 1582 кв.м, был поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 5 ст. 20 ЗК РФ в первоначально действующей редакции от 2001 года граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Пункт 1 Указа Президента РФ от 0".03.1996г. № «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения, устанавливает, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

ДД.ММ.ГГГГ умер её отец-ФИО. В период жизни ДД.ММ.ГГГГ её отец - ФИО в нотариальной конторе в 

<

адрес> составил завещание, которым -« все его имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, где оно не находилось ив чем бы оно не заключалось, в том числе принадлежащее ему недвижимое имущество в виде жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: КБР, 

<

адрес> он завещал ей- ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

После смерти отца в октябре 2018 года она обратилась к нотариусу Баксанского нотариального округа КБР с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию как наследнику первой очереди. Ей было выдано свидетельство праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>. Однако постановлением от «07» октября 2018 года нотариус Баксанского нотариального округа ФИО8 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследства по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу : 

<

адрес> в связи с тем, что она не представила документ устанавливающий право собственности умершего отца на спорный емельный участок.

Таким образом, она надлежащим образом оформила своё право собственности в отношении жилого дома, расположенного на спорном земельном участке; право собственности на земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным, хотя она длительное время пользуется указанным земельным участком, приобретенным её бабушкой, а впоследствии и её, отцом на праве бессрочного пользования, осуществляет уход за земельным участком, использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением. Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Фактически земельный участок в настоящее время имеет общую площадь - 1582+-11 кв.м. и поставлен на кадастровый учет и выдан кадастровый паспорт земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Спора по границам земельного участка между соседствующими землепользователями не имеется; владеет пользуется земельным участком как своим имуществом, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на него.

В связи с чем, просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, а именно земельным участком общей площадью 1582 кв.м., расположенным в 

<

адрес> на праве собственности за её отцом-ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт фактического принятия ФИО5, проживающей в 

<

адрес> наследства состоящее из земельного участка, общей площадью 1582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти её отца - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, проживающей в 

<

адрес> право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью - 1582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания истиа ФИО5 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО6, по доверенности исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в иске

В ходе судебного заседания представитель ответчика Местной администрации г.о. Баксан ФИО9, по доверенности, исковые требования признал полностью и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требовании.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск заявленный в ходе судебного заседания подлежащим удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, а именно земельным участком общей площадью 1582 кв.м., расположенным в 

<

адрес> на праве собственности за ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт фактического принятия ФИО5, наследства состоящее из земельного участка, общей площадью 1582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти её отца - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО5, право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, общей площадью - 1582 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд, КБР в течение 30 дней.

Судья Киляров Х.Н.