№ 2-1628/2024 УИД: 53RS0002-01-2024-002621-51

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Боровичи Новгородской области 21 ноября 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Обшивалова Д.С., представителя ответчика Администрации Волокского сельского поселения ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Волокского сельского поселения об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому отец истца ФИО22 приходился двоюродным дедушкой (бабушка ФИО23 - ФИО24 являлась сестрой ФИО26). На день смерти ФИО25. на праве собственности принадлежали жилой дом площадью 62,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадь 1894 кв.м +/- 15,23 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН. После смерти ФИО27. наследников первой, второй, третьей, четвертой и пятой очередей не было. Лишь истец, как дети двоюродных дедушек, являлся его наследником шестой очереди. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Однако фактически вступил в наследство тем, что стал пользоваться и распоряжаться имуществом умершего ФИО28., а именно приезжал в жилой дом, навел там порядок, выбросил старые вещи, обкашивал огород. Претензий с чьей-либо стороны по поводу фактического принятия им наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не поступало.

Просил суд признать факт принятия ФИО1 наследства ФИО3 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 62,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1894 +/-15,236 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования увеличил, просил дополнительно к ранее заявленным требованиям установить факт родственных отношений - что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от 04 сентября 2024 года (протокольная форма) в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Волокского сельского поселения.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Обшивалов Д.С. исковые требования, с учетом их увеличения, поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили удовлетворить. Представитель истца Обшивалов Д.С. добавил, что наследодатель ФИО3 умер в ФИО31 года, иных наследников после его смерти не имеется. Истец фактически вступил в наследство, имея ключи от дома предпринял меры к его сохранности, запирал дверь замок, летом окашивал территорию вокруг дома. От третьих лиц претензий по поводу владения ФИО1 домом не поступало. Отец истца умер, свидетельство о его рождении не сохранилось, в органах ЗАГС актовая запись о его рождении не обнаружена.

Представитель ответчика Администрации Волокского сельского поселения – Глава поселения ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что истец вступил в наследство, следит за домом, окашивает территорию. Родство ФИО4 и ФИО5 невозможно подтвердить документально, ввиду отсутствия данных в архиве.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. 

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Статьей 1141 (пункт 1) ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. (пункт 1)

В качестве наследников шестой очереди в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). (абзац 4 пункта 2)

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Вышеуказанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии (п.2).

Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п. 34).

В силу п. 36 упомянутого Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество либо перехода имущественных прав в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими наследства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти I№, выданным Отделом 

<

данные изъяты> года.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ответам нотариусов г. Боровичи и Боровичского района и информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу умершего ФИО3 не заводилось.

Родителями истца являются ФИО36 и ФИО32, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Отец истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной 

<

данные изъяты>

Истец указывает, что полнородной сестрой его отца ФИО35 являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. 

<

адрес> Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года, родителями ФИО5 указаны ФИО33 и ФИО34.

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной 

<

данные изъяты>, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Местом смерти и последним местом ее жительства указаны 

<

адрес> Боровичского района Новгородской области.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре ЗАГС актовые записи о рождении ФИО4 не обнаружены. ЕГРН ЗАГС содержит актовые записи начиная с 1926 года.

Сведения о рождении в отношении ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Отделе учета, хранения и выдачи документов комитета ЗАГС и ООДМС Новгородской области не обнаружены, что следует из ответа Отдела от 22.10.2024.

Согласно сведениям, представленным Администрацией Любытинского муниципального района от 28.10.2024, церковные книги, книги записи актов гражданского состояния Степановского ВИКа, Боровичского округа Ленинградской (Новгородской) области за 1923-1925 годы на хранение в архив не поступали, в связи с чем представить сведения о рождении ФИО38., уроженца д. 

<

адрес> района не представилось возможным.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, приходился сыном ФИО39 и ФИО40, что следует из свидетельства о рождении (повторного) № № выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, имеющегося в материалах наследственного дела к имуществу ФИО41

Согласно материалам наследственного дела № № к имуществу ФИО42 умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом 

<

данные изъяты>, его единственным наследником по закону являлся сын ФИО3.

В свою очередь, ФИО43. приходилась дочерью ФИО5 и ФИО44 что подтверждается записью акта о рождении ФИО45 № № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной 

<

данные изъяты>. Местом жительства родителей указан: 

<

адрес>.

ФИО46 (до заключения брака ФИО47 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о расторжении брака.

ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из записи акта о смерти № № от 18 марта 2010 года, зарегистрированной Отделом ЗАГС Боровичского района Новгородской области.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО50 подтвердили, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3 в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес> так как непосредственно после открытия наследства принял меры к его сохранности, следит за содержанием дома в надлежащем состоянии, окашивает земельный участок вокруг дома. ФИО3 приходился истцу племянником. Похоронами ФИО3 занимался ФИО1.

Свидетель ФИО51 в судебном заседании пояснил, что приходится истцу родным братом, в подтверждение чему представил свидетельство о рождении. У их отца (ФИО52.) были сестра ФИО6 (ФИО53) Вера Николаевна и брат ФИО54. Вера Николаевна приходилась ему тетей, ФИО55. – бабушкой. При жизни ФИО56 постоянно приезжала в гости к их отцу. После смерти ФИО3 домом пользуется его брат ФИО1. Он (ФИО57.) на дом и земельный участок не претендует.

Документального подтверждения того, что ФИО4 и ФИО5 были родными братом и сестрой в материалы дела не представлено. Вместе с тем, исходя из анализа в совокупности вышеуказанных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта родственных отношений между ФИО4 и ФИО5, которые по отношению друг к другу приходились полнородными братом и сестрой, и приходятся истцу отцом и тетей соответственно, а ФИО3 отец истца ФИО4 приходился двоюродным дедушкой.

Истец также ставит перед судом требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество ФИО3.

При рассмотрении настоящего дела также установлено, что истец непосредственно после смерти ФИО3 стал пользоваться принадлежащими тому жилым домом и земельным участком, а именно принял меры к сохранению наследственного имущества и защите от посягательств третьих лиц, не допускал бесхозного отношения к имуществу, что следует расценивать как фактическое принятие наследства племянника. Эти обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым суд не усматривает. Кроме того, истцом приняты меры по захоронению ФИО3.

Иных лиц, претендующих на спорный земельный участок и расположенный на нем дом, не установлено. За все время владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенным в 

<

адрес>, не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Таким образом, ФИО1, является наследником по закону после смерти ФИО3, принявшим наследство, однако зарегистрировать свое право на принадлежавшее последнему недвижимое имущество в ином порядке, кроме судебного, возможности не имеет по вышеизложенным обстоятельствам.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для установления факта принятия наследства и признания за истцом права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить. 

Установить, что ФИО4, ФИО58 года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, приходился родным братом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3.

Признать за ФИО1, паспорт №, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1894 +/-15,23 кв.м, кадастровый номер № и расположенный на нем жилой дом кадастровый номер 

<

адрес> по адресу: Новгородская 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 27 ноября 2024 года.

Судья Иванова С.А.