Дело № 2-900/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 26 сентября 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Ю.К. 

при секретаре Меркуловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа, просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в ее владение, фактически она приняла наследство после смерти матери, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной в указанном доме, с 1978 года постоянно проживала в доме с матерью, продолжила следить за сохранностью дома, ухаживала за огородом, производила текущий ремонт. В установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследственных прав она не обратилась, по причине утраты всех правоустанавливающих документов на дом. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что она является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество. Оформить свои наследственные права на жилой дом она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. В 1978 году ее мать приобрела указанный жилой дом у ФИО4, это был отец ее мужа (свекор). С указанного времени ФИО2 владела и пользовалась домом, проживала в нем со своей семьей. После смерти матери, она продолжила пользоваться домом. Просит удовлетворить ее требования в полном объеме. Иных наследников претендующих на спорный жилой дом нет.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, просят дело рассмотреть в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается дубликатом договора, выданным нотариусом Осинниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается сведениями, указанными в справке ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № 14 БТИ г.Осинники (л.д.6). Оригинал договора утерян. С момента приобретения дома ФИО2 вселилась в дом со своей семьей и проживала в нем. Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) правообладателем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, указана ФИО2. Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. Сведений о наличии обременений и ограничений нет, площади уточнены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Истец - ФИО1, приходится ей дочерью (л.д.8), и единственным наследником после ее смерти претендующим на наследственное имущество. В установленный законом срок, она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответами нотариусов (л.д.19,20,21). Однако, фактически своими действиями приняла наследство, поскольку после смерти матери продолжила проживать в доме, пользоваться им, следила за его сохранностью, проводила ремонт, возделывала земельный участок. Кроме того, с 1990 года значилась зарегистрированной в указанном доме, что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-11). В настоящее время, ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников претендующих на спорный жилой дом, нет.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании достоверно было установлено, что ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО2, так как продолжила проживать и пользоваться спорным жилым домом, обеспечивала его сохранность, несла расходы на его содержание, осуществляла ремонт дома, однако к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. 

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что умершей ФИО2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности, его право собственности на указанное имущество никто не оспаривал, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.К. Мартынова