Дело № 2-612/2020

УИД 54RS0029-01-2020-000824-42 

Поступило 02.07.2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года р.п. Мошково Новосибирской области 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>, к администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 от своего имени и от имени несовершеннолетнего 

<

данные изъяты>., в лице представителя 

<

данные изъяты>., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать доли супругов в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., этаж - 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер помещения №, приобретенную в период брака, равными; признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, а также признать в порядке наследования за 

<

данные изъяты> 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 и ее супругом 

<

данные изъяты> был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с ООО «

<

данные изъяты>». Объектом долевого участия строительства являлась двухкомнатная квартира. Договор был зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. По условиям п.4 указанного Договора квартира приобреталась за счет собственных средств в размере 220000 рублей и заемных средств в сумме 1230000 рублей, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором №, заключенным в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ООО «

<

данные изъяты>» выполнило свои обязательства по договору, и ДД.ММ.ГГГГ супругам ФИО2 была передана двухкомнатная квартира-студия, расположенная на 5 этаже в секции №, общей площадью 58,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (строительный адрес), что подтверждается Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт был изготовлен ДД.ММ.ГГГГ; был присвоен адрес: 

<

адрес>, и кадастровый номер помещения №. Однако 

<

данные изъяты> внезапно заболел и ДД.ММ.ГГГГ скончался. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Истцом было подано заявление о принятии наследства. Кроме нее наследниками имущества умершего 

<

данные изъяты> являются: сын - 

<

данные изъяты>р., и мать умершего, которая отказалась от своей доли в наследстве. Нотариусом Киселевского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что умершим не было зарегистрировано право собственности на построенный и принятый им объект долевого строительства, и право собственности 

<

данные изъяты> на указанную квартиру не возникло. Брачный договор между супругами Л-выми не заключался. 

Исходя из положений ч.ч. 1,3 ст. 39 СК РФ доли супругов признаются равными. Соответственно, 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО1 Другая 1 /2 доля в праве собственности является наследственной массой умершего 

<

данные изъяты>., которая по закону делится на всех наследников в равных долях, то есть по 1/4 доле в праве собственности на квартиру ФИО1 и 

<

данные изъяты>.

Поскольку истец не может оформить наследство на общих основаниях, за защитой прав она обратилась в суд. 

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах 

<

данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении иска в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Барлакского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени месте рассмотрения дела, также не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и принятии решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, ПАО «Сбербанк России», нотариус Киселевского городского округа Кемеровской области ФИО3, а также ФИО4 (мать умершего 

<

данные изъяты>.), надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Нотариус ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что нотариус не является заинтересованным лицом; представитель Управления Росреестра по Новосибирской области также просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно с п. 1 ст. 34 и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. 

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и 

<

данные изъяты>., ФИО1 был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

данные изъяты> и ФИО1 оплата стоимости квартиры были была произведена в полном объеме. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «

<

данные изъяты>» передало 

<

данные изъяты> и ФИО1 двухкомнатную квартиру-студию, расположенную на 5 этаже в секции №, общей площадью 58,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-36, 37).

Как следует из техпаспорта квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер помещения – №, общая площадь квартиры составляет 58,3 кв.м., жилая – 42,3 кв.м. (л.д. 38-39).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела №, наследниками 

<

данные изъяты>., являются его супруга – ФИО1, сын – 

<

данные изъяты> и мать - ФИО4. 

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО1, а ФИО4 отказалась от доли на наследство. ФИО1 и 

<

данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отказано, поскольку право собственности на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, и право собственности 

<

данные изъяты> на указанную квартиру не возникло.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Поскольку стороной договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ являлся 

<

данные изъяты>., при его жизни договор долевого участия был исполнен полностью, однако зарегистрировать право собственности на квартиру он не успел, после его смерти в состав наследственного имущества подлежало включению его право требования.

Анализируя представленные доказательства, а также учитывая, что конечной целью заключения договора долевого участия является получение участником долевого строительства квартиры в собственность для дальнейшего осуществления прав собственника, а также то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию, суд приходит к выводу, что спорная квартира является частью наследственного имущества после смерти 

<

данные изъяты>., а потому ФИО1 унаследовала 3/4 (1/2 +1/4) доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а сын 

<

данные изъяты>, - 1 /4 доли. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления должна быть уплачена государственная пошлина исходя из цены иска.

Поскольку по ходатайству ФИО1 уплата государственной пошлины в размере 14362,57 руб. была отсрочена до рассмотрения настоящего дела по существу и принятии решения, то с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Признать доли супругов ФИО1 и 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., этаж - 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приобретенную в период брака, равными.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., этаж - 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за 

<

данные изъяты> право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., этаж - 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 14362,57 руб. в доход местного бюджета в счет уплаты государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2020 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич