Дело 2-61/2019 (2-704/2019;)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Талановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 к Администрации р.п. Ветлужский о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области в котором просили: признать за ними, ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес> ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью № в том числе жилой - №, состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/6 доли в праве за каждым, в порядке наследования по закону, а соответственно признать право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью №., в том числе жилой - №м., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенных по адресу: 

<

адрес> праве за каждым. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ нашей семье, состоящей из трех человек: ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО3 была выделена квартира, расположенная по адресу: р.

<

адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного между нами и Ветлужским хозрасчетным строительно-монтажным участком.

ДД.ММ.ГГГГ умер наш сын ФИО3. 

После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим липам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками ФИО3 первой очереди по закону являемся - мы его родители ФИО5 ФИО1 и ФИО5 ФИО2.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами:

· путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство; 

· путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства 

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытий наследства мы не успели обратиться к нотариусу Краснобаковского района ФИО4. по вопросу принятия наследства.

В ходе изучения документов выяснилось, что квартира не состоит на кадастровом учете в ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области. В этой связи квартиру невозможно поставить на кадастровый учет, а также нотариус не сможет выдать нам свидетельства о праве на наследство по закону и нам было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право, подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

· вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

· произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лив причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наш сын до дня смерти проживал в вышеуказанной квартире вместе с нами. На момент открытия наследства и до настоящего времени в квартире мы зарегистрированы и постоянно проживаем, оплачиваем коммунальные услуги, пользуемся всем имуществом сына, что свидетельствует о фактическом принятия нами наследства. Других наследников после смерти нашего сына - ФИО3 не имеется.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактической принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "С судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследства независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда вРФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 г. и изменениями на 11.06.2008 г. № 84-ФЗ приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения «жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» подлежат приватизации.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилья в порядке приватизации один раз. Ранее в приватизации мы не участвовали.

При обращении в МФЦ по вопросу постановки на кадастровый учет наших долей в квартире, нам отказали по причине того, что заявление должно быть подано всеми участниками долевой собственности и у нас имеется разница в площади квартиры указанной в договоре приватизации и техническом паспорте помещения. При обращении к кадастровому инженеру с данным вопросом, нам пояснили, что разница в площади квартиры получилась по той причине, что при заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность обмер квартиры не производился и площадь указывали примерную.

В настоящее время у нас отсутствует возможность оформить наследственные права в установленном законом порядке, а также поставить квартиру на кадастровый учет с верными данными площади квартиры.

Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 14 п. 5 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. основанием для осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истцы ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть их заявление в их отсутствии, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, предоставили в суд документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно квитанции, подтверждающие оплату расходов на содержание наследственного имущества. /л.д. 22,23/

Представитель ответчика - Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области в лице главы Администрации ФИО8, просившие о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, их явку в суд не обеспечили, возражений по иску не имеют. 

Судом установлено следующее. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя, родственная связь подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 /л.д.9/.

Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от «ДД.ММ.ГГГГ года № /л.д.8/

В состав наследственного имущества входит 1/3 квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>., согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира зарегистрирована за гр. ФИО6, ФИО7 и ФИО3 в равных долях /л.д. 10/. 

Истцы ФИО6, ФИО7 не вступали в наследство после смерти сына. Наследство они приняли фактически, так как проживали в наследуемом доме, что подтвердили документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, а именно квитанции, подтверждающие оплату расходов на содержание наследственного имущества /л.д. 22,23/. 

Право собственности на указанную выше квартиру, в которой проживают истцы, на сегодняшний день ни за кем не зарегистрировано. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от ДД.ММ.ГГГГ № о 

<

адрес>. /л.д. 17/

В настоящее время оформлен технический паспорт квартиры /л.д.12-16/ от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, наследуемая квартира истцов поставлена на государственный технический учет. 

Истцы просят суд признать за ними ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес> ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью № м., в том числе жилой - №., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/6 доли в праве за каждым, в порядке наследования по закону, а соответственно признать право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью № м., в том числе жилой - №., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенных по адресу: 

<

адрес> праве за каждым в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, суд считает требования истцов о признании права собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью №., в том числе жилой - №., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/6 доли в праве за каждым, в порядке наследования по закону, а соответственно признать право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью № м, в том числе жилой - №., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, подлежащим удовлетворению.

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ - При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ - В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии по ст. 1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ:

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ - Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ - Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 к Администрации р.п. Ветлужский Краснобаковского района Нижегородской области, о признании права собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным и проживающим по адресу: 

<

адрес> ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/3 долю квартиры общей площадью №, в том числе жилой - №., состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенную по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/6 доли в праве за каждым, в порядке наследования по закону, а соответственно признать право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью № в том числе жилой - № состоящую из двух жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета и встроенного шкафа, расположенных по адресу: 

<

адрес> праве за каждым в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Нижний Новгород Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья В.Е. Любушкин