Дело №2-3961/2019 29 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при секретаре Эверест А.В.

с участием:

-ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности, судебных расходов,

установил:

ООО «Строитель» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором просило взыскать задолженность по оплате за найм жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2016 года по 1 мая 2019 года в размере 150815 рублей 93 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4216 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, которые ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую и просит взыскать.

В судебное заседание истец, соответчики и третье лицо не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с главой 10 ГПК РФ, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание истца, соответчиков и третьего лица не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав ответчика ФИО1, признавшую исковые требования по праву и по размеру, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании решения рабочей жилищной комиссии 27 марта 1989 года выдан ордер №008629/09 на семью из пяти человек и предоставлено право занятия квартиры площадью 45,5 м?, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В квартире, расположенной по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: с 21 апреля 1989 года - ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, с 11 февраля 1992 года - ФИО6, 

<

дата> года рождения, с 30 марта 1998 года - ФИО5, 

<

дата> года рождения.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, на основании договора от 12 мая 2010 года осуществляет ООО «Строитель».

Согласно справке о регистрации форма 9 по адресу: г. Санкт-Петербург

<

адрес> от 4 апреля 2019 года задолженность по оплате ЖКУ составляет 131399 рублей, что соответствует начислениям за 13 месяцев.

Определением мирового судьи судебного участка №95 отменен судебный приказ №2-161/2019-95 от 8 февраля 2019 года о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО6 в пользу ООО «Строитель» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 123832 рублей 71 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1838 рублей 50 копеек.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 4).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, то обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования в указанной части являются обоснованными.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Начисление ответчикам платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено в соответствии с тарифами, установленными в Санкт-Петербурге; правильность начислений ответчиками не оспорена, квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не представлены, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность не оплаченных коммунальных услуг за период с 1 сентября 2016 года по 1 мая 2019 года в размере 150815 рублей 93 копеек.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что требования иска удовлетворены полностью, с ответчиков в порядке статьи 98 ГПК РФ в пользу истца надлежит солидарно взыскать государственную пошлину 4216 рублей, оплата, которой подтверждается платежными поручениями №1695 от 24 мая 2019 года.

Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из бремени доказывания, установленного для данной категории дел, обязанность доказать то, что задолженность за коммунальные услуги отсутствует, а равно оплата произведена в большем размере, лежит на ответчиках. Однако, каких-либо доказательств, соответствующих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не представлено, в связи с чем в иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного всего с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 155031 рубль 93 копейки (150815,93+4216).

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Строитель» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2016 года по 01 мая 2019 года в размере 150815 рублей 93 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 4216 рублей, а всего 155031 рубль 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца. 

Судья:

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>