РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усть-Лабинск «27» января 2026 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салалыкина К.В.,

при секретаре Ждановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края обратился врио главы администрации Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости – водонапорная башня, расположенную по адресу: 352347, Краснодарский край, р-н Усть-лабинский, с.Суворовское, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты.

В обоснование заявления истец указал на то, что 03.07.2025 года №КУВД-001/2025-32602619/1, Межмуниципальным отделом по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, объект недвижимого имущества – водонапорная башня, объем 46 куб.м., назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использование: нежилое, расположенное по адресу: 352347, Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с.Суворовское, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты, был принят на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного имущества №

Постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании представленных доказательств и заявления истца.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Усть-Лабинский район «Водоканал», по договору безвозмездного пользования имуществом. Оснований для признания его прав собственности на объект нет.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным 03.07.2025. Иные собственники неизвестны.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просил удовлетворить заявление.

Представитель заинтересованного лица – МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, хотя был своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Причины неявки суду не известны.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание без участия неявившихся лиц.

Изучив представленные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Движимые вещи, брошенные собственниками, могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Бесхозяйной считается вещь, не имеющая собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В тех случаях, если суд пришел к выводу, что движимая вещь не имеет собственника либо оставлена собственником без намерения сохранить право собственности на нее, суд должен вынести решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, которое вступило во владение ею.

В силу п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив иные действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Непринятие действий по таможенному оформлению товара в установленные законом сроки в случае надлежащего уведомления свидетельствует об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с главой 33 ГПК РФ дело о признании права собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество рассматривается судом в порядке особого производства. Основными задачами разбирательства являются выяснение того, можно ли считать вещь бесхозяйной и есть ли основания признания права собственности за заявителем. Данное заявление содержит сведения о том, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, каковы её основные признаки, позволяющие выделить её из числа однородных вещей, что подтверждает отказ собственника от права собственности и что свидетельствует о вступлении заявителя во владение этой вещью (ч.1 ст. 291 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что на территории Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района выявлен бесхозяйный объект движимого имущества: водонапорная башня, объем 46 куб.м., назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использование: нежилое, расположенное по адресу: 352347, Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с.Суворовское, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – водонапорная башня, год завершения строительства 2000, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 352347, 

<

адрес>, р-н Усть-Лабинский, 

<

адрес>, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ №У.

Таким образом, согласно информации, предоставленной заявителем, права на имущество заявлены не были.

Фактически объектом недвижимости владеет муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» МО 

<

адрес> по договору безвозмездного пользования имуществом.

В силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что объект недвижимости – водонапорная башня, объем 46 куб.м., назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использование: нежилое, расположенное по адресу: 352347, 

<

адрес>, р-н Усть-Лабинский, 

<

адрес>, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты, принята на учет как бесхозяйный объект.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 145 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения отнесена организация водоотведения.

В соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Судом установлено, что на объект недвижимости – водонапорная башня, со дня постановки его на учет в качестве бесхозяйного, о своих правах никто не заявлял, объект недвижимости расположен на территории сельского поселения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, является законным и обоснованным, а потому подлежащее удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Суворовского сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водонапорная башня, объем 46 куб.м., назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использование: нежилое, расположенное по адресу: 352347, Краснодарский край, р-н Усть-Лабинский, с.Суворовское, Южная окраина, 0,5 км на юг от поселка психиатрической больницы, водораздел рек 2-я Кочеты и 3-я Кочеты.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись К.В. Салалыкин