Дело №2-2984/2024

УИД 61RS0006-01-2024-003275-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Борзученко А.А., 

при секретаре Стрекаль А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в РО, ФИО1, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, о признании долей в жилых домах выморочными и признании права собственности, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в РО о признании долей в жилых домах выморочными и признании права собственности на доли в жилых домах за муниципальным образованием г. Ростова-на-Дону.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно информации из отдела ЗАГС администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, в ЕГР ЗАГС имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право общедолевой собственности в размере 15/1000 на жилой дом литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, и в размере 15/1000 общедолевой собственности на жилой дом литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3

В Единой информационной системе нотариата информация о наследственных делах, открытых после смерти ФИО3, отсутствует. 

Согласно порядку принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону выморочного имущества в виде жилых помещений, по истечению шести месяцев со дня смерти собственника жилого помещения, не оставившего наследников по закону, администрация соответствующего района города Ростова-на-Дону, на территории которого расположен объект недвижимости, подает заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство соответствующему нотариусу. В соответствии с порядком предусмотрена необходимость приложения к заявлению для заведения наследственного дела справки органа или организации, на которые возложены функции по регистрации граждан по месту постоянного проживания (ТСЖ, управляющая компания и др.) либо домовая книга. 

17.04.2018г. вступил в силу приказ МВД России от 31.12.2017г. № «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которым не предусмотрено ведение поквартирных карточек и домовых книг. В этой связи актуальные отметки о зарегистрированных или снятых с регистрационного учета граждан в поквартирных карточках и домовых книгах сотрудниками МВД России не проставляются. В связи с чем, оформить право общедолевой собственности в размере 15/1000 на жилой дом литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., и жилой дом литер «З» в размере 15/1000 общедолевой собственности, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным. Признать имущество выморочным и признать право муниципальной собственности на указанное имущество необходимо для последующей государственной регистрации права собственности на него муниципальным образованием – город Ростов-на-Дону. Решение суда о признании права собственности на выморочное имущество является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости о прекращении права собственности на выморочное имущество и регистрации права собственности иного лица. 

В связи с указанными обстоятельствами, истец просил суд прекратить право общедолевой собственности в размере 15/1000 на жилой дом литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, и в размере 15/1000 общедолевой собственности на жилой дом литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, за умершим ФИО3; признать выморочным имуществом 15/1000 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, и в размере 15/1000 общедолевой собственности на жилой дом литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> ФИО4/

<

адрес>; признать за муниципальным образованием «

<

адрес>» право собственности на 15/1000 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, и в размере 15/1000 общедолевой собственности на жилой дом литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены к участию в деле ФИО2, ФИО1

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора-Администрации г. Ростова-на-Дону не полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность этого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права. 

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых после смерти наследодателя ФИО3 не имеется.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, а также 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

По смыслу норм законодательства, действующего на момент рассмотрения настоящего гражданского дела (ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ), факт приобретения выморочного имущества не связан с его принятием, а обусловлен лишь отсутствием наследников (либо непринятием ими наследства, либо лишением их наследства) и истечением установленного законом срока для принятия наследства. При наличии указанных обстоятельств наследство автоматически признается выморочным и дополнительного признания таковым не требует. Таким образом, имущество, являющееся предметом рассматриваемого спора, признается выморочным и отходящим в собственность муниципального образования с момента открытия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество (доли в праве) - 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, а также 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, являются выморочным имуществом, поскольку после смерти ФИО3, являющегося собственником указанного жилого помещения, никто из наследников как по закону, так и по завещанию, не вступил в наследство, что подтверждено письменными доказательствами по настоящему делу.

В связи с изложенным, указанное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону к Территориальному управлению Росимущества в РО, ФИО1, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация г.Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, о признании долей в жилых домах выморочными и признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности на:

15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> ФИО4, 

<

адрес>а;

15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>

Признать выморочным имуществом 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, а также 15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» право собственности на:

15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 123,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>

15/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер «З», общей площадью 109,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Борзученко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2024 года.