Дело № 2-1475/2025 25RS0029-01-2025-001405-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФГАУ «Росжилкомплекс» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

с участием ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, XXXX. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 38 902,53 руб., пени – 13 266,85 руб. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 38 902,53 руб., пени – 13 266,85 руб., судебные расходы в размере 4 000 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она собственником или нанимателем спорного жилого помещения не является, проживает с 2019 г. в г. Уссурийске. Проживающая в спорном жилом помещении ФИО2 ей не знакома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому на основании договора служебного найма XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, XXXX. Сведения и документы о сдаче ФИО1 указанного жилого помещения отсутствуют. Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс». В ФГАУ «Росжилкомплекс» на ФИО1 открыт лицевой счет по оплате за наем жилого помещения, по которому также имеется задолженность. В спорном периоде право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» не зарегистрировано, регистрация ДД.ММ.ГГ. ФГАУ «Росжилкомплекс» является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме к ответчику ФИО1

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, XXXX, на основании договора найма служебного жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ предоставлено ФИО1 и членам ее семьи.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: Приморский край, XXXX, зарегистрирована наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ. Из регистрационного досье от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Согласно акту об установлении граждан, проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: Приморский край, XXXX, проживает ФИО2

По сведениям отдела адресно-справочной работы управления миграции УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ сведения о регистрации по месту жительства и месту пребывания ФИО2 отсутствуют.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению по адресу: Приморский край, XXXX, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 38 902,53 руб., пени - 13 266,85 руб.

Ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Принимая во внимание, что ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, в установленном порядке служебное жилое помещение не сдала, договор найма не расторгнут, учитывая, что неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Поскольку ФИО2 членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, доказательств того, что она проживала в спорный период в указанном жилом помещении, не представлено, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени с ФИО2 удовлетворению не подлежат. 

На основании ч.3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В связи с тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма от ДД.ММ.ГГ ФИО1, которая была в него вселена с ДД.ММ.ГГ, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени с ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 38 902,53 руб., пени в размере 13 266,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования, предъявленные к ФИО2, ФГАУ «Росжилкомплекс», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.06.2025.