Дело № 2-4329/2020

УИД: 61RS0001-01-2020-006177-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2020 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

с участием помощника прокурора Ворошиловского района 

г. Ростова-на-Дону Николаевой Е.Ю.,

при секретаре Подгорной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО1, 3-и лица Отдел по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управление МВД России по "адрес обезличен" о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование заявленных требований указали, что являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес обезличен". 

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 (брат ФИО1 и сын ФИО2). 

Семейные отношения между истцами и ответчиком фактически прекращены, поскольку стороны совместно не проживают, не ведут совместный быт, не оказывают друг другу какой-либо помощи и взаимной поддержки.

На основании изложенного, истцы просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен", снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному выше адресу и выселить. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Их представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражали в отношении удовлетворения заявленных требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указали, что квартира была предоставлена семье Харченко на условиях социального найма в "дата обезличена". В "дата обезличена" г. жилое помещение приватизировано отцом ФИО2 и несовершеннолетним братом ФИО1, при этом ответчик ФИО1 от участия в приватизации отказался путем подачи соответствующего заявления, однако полагал, что за ним сохранится право пользования жилым помещением. ФИО1 до настоящего времени проживает в спорной квартире со своей семьей, а также несет расходы по ее содержанию. Спорное жилое помещение является единственным местом жительства для ФИО1 и его семьи, иного жилья не имеет. Также обратил внимание, что истцы в спорной квартире не проживают, имеют иное постоянное место жительство. С учетом изложенного, полагали, что предъявление соответствующего иска является злоупотреблением права со стороны истцов. В иске просили отказать. 

Помощник прокурора "адрес обезличен" Николаева Е.Ю., полагала, что требования ФИО1, ФИО2 удовлетворению не подлежат. 

Представители Отдела по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управления МВД России по "адрес обезличен" в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом..

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО6 на состав семьи из 3 человек, с учетом мужа ФИО2, сына ФИО1 на основании ордера "№ обезличен" от "дата обезличена"., выданного Исполнительным комитетом Октябрьского райсовета депутатов трудящихся Управления жилищного хозяйства была предоставлена квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: "адрес обезличен". 

"дата обезличена". "адрес обезличен" на основании договора на передачу квартиры в долевую в равных долях собственность передала в порядке приватизации указанную выше квартиру в собственность ФИО2, ФИО1, "дата обезличена" года рождения.

При этом суд учитывает, что ФИО6, ФИО1, "дата обезличена" года рождения от своих прав на участие в приватизации отказались, отказ оформлен соответствующим заявлением. 

Согласно поквартирной карточки в спорной квартире ответчик ФИО1 зарегистрирован с "дата обезличена". в качестве члена семьи квартиросъемщика – сына ФИО6

Также суд принимает во внимание пояснения ответчика ФИО1 о том, что в квартире он проживает с момента вселения, а именно с "дата обезличена" года и до настоящего времени, между тем прописан в спорную квартиру с момента получения паспорта при достижении им 16 –летнего возраста. 

Данные пояснения согласуются с п. 22 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного постановлением Советом Министров ССР "№ обезличен" от "дата обезличена" г., согласно которому прописка не достигших 16-летнего возраста детей, проживающих совместно с родителями (опекунами, попечителями), производится путем внесения сведений о них в соответствующие документы о прописке одного из родителя (опекуна, попечителя). 

Кроме того, в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось, что ответчик ФИО1 проживает в спорной квартире с момента ее получения матерью ответчика ФИО6 и до настоящего времени. 

Таким образом, суд полагает, что на момент приватизации "адрес обезличен", расположенной по адресу: "адрес обезличен" ответчик ФИО1 имел равные права пользования жилым помещением со своим отцом ФИО2 и братом ФИО1, однако отказался от приватизации в их пользу. 

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата обезличена" "№ обезличен" «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до "дата обезличена" - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от "дата обезличена" N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Таким образом ФИО1 сохранил право пользования указанным жилым помещением, от которого не отказывался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Руководствуясь ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено «25» ноября 2020г.