Дело № 2-1652/2026

УИД: 50RS0039-01-2026-000653-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2026 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1652/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на исполнении в Раменском РОСП УФССП России по Московской области находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист 

<

...>, выданный Хорошевским районным судом г. Москвы от 29.11.2019, о взыскании задолженности в размере 21325000 руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО1 Копия постановления о возбуждении исполнительного производства направлена должнику в установленные законом сроки. По состоянию на 15.01.2026 требования исполнительного документа не исполнены. Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства. В рамках данного исполнительного производства, установлено, что у должника в собственности находятся объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 477 960 руб.

жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 634 929,89 руб.

Постановлениями судебных приставов-исполнителей на указанные объекты недвижимости были наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Ввиду отказа ответчика от добровольного исполнения решения по возврату денежных средств, просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельные участки путем продажи с публичных торгов.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщил.

Как установлено в судебном заседании, решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 29.11.2019 с ФИО1 взыскана задолженность в размере 21 325 000 руб., решение суда вступило в законную силу.

ФИО1 выдан исполнительный лист 

<

номер>.

02.07.2020 судебным приставом-исполнителем Раменского РОСП ГУФССП России по Московской области на основании вышеуказанного исполнительного документа вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства 

<

номер>-ИП.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем осуществлялись меры (направлялись запросы) по установлению имущества, принадлежащего должнику.

В ходе исполнительных действий было установлено о наличии у ответчика в собственности земельного участка и жилого дома, в связи с чем 15.01.2026 судебным приставом-исполнителем вынесен акт о наложении ареста в отношении земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером: 

<

номер> и жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>.

Согласно материалам дела, задолженность должника ФИО2 по исполнительному производству 

<

номер>-ИП от 02.07.2020 по состоянию на 15.01.2026 составляет 22165993,52 руб.

Поскольку у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, истец просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 477 960 руб., жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 634 929,89 руб.

Принадлежность указанного имущества ФИО2 подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим ФЗ устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствие со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствие с ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущество на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Норма ч.1 ст. 237 ГК РФ указывает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, установленные судом, наличие долга ответчика и неисполненных обязательств, имеются, законные основания для удовлетворения заявленных требований истца об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов земельного участка, жилого дома.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (

<

...>

1) земельный участок с кадастровым номером: 

<

номер>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 477 960 руб.

2) жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 634 929,89 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026.