Гражданское дело № 2-84/2018 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2018 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителяответчика ФИО3 - адвоката Ломакина И.И., представившего удостоверение №1137 от 21.10.2015 года, выданное УМЮ РФ по Курской области и ордер №047227 от 16.02.2018 года,

при секретаре Силиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые он приобрел в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.12.2017 года.

По указанному адресу, по заявлению его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда в данном домовладении не проживал. 

Считает, что поскольку между ним и ответчиком никаких родственных отношений нет, коммунальные услуги он не оплачивает, он никогда не проживал в данном домовладении, то право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу за ответчиком не сохраняется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. 

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Ломакин И.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ввиду их необоснованности. 

Представители третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия на уссмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Ломакина И.И., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителей третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району Курской области.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 63,8 кв.м., и земельного участка общей площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и №, дата выдачи 18.12.2017 года. 

Из справки №б/н от 22.01.2018 года, выданной администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, ФИО3, № года рождения, зарегистрирован, но фактически не проживает и не проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации ОМВД России по Октябрьскому району Курской области, по данным адресно-справочной картотеке МП ОМВД России по Октябрьскому району гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>, с 10.03.2006 года. представить копии документов, послуживших основанием для его регистрации не представляется возможным, т.к. регистрацией по месту жительства, пребывания, и снятием с регистрационного учета до 2013 года занимались администрации сельсоветов.

Согласно информации администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области, гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории Черницынского сельсовета 10 марта 2006 года по адресу: 

<

адрес>. Документы, послужившие основанием для регистрации уничтожены за давностью лет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ответчик ФИО3 фактически никогда по адресу: 

<

адрес> не проживал и не проживает, его вещи в доме не находятся, после смерти матери истец ФИО1 вступил в права наследования, помимо истца и членов его семьи в данном доме никто не проживает.

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 никогда не проживал в качестве члена семьи ФИО1, никогда не вселялся в жилой дом, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не вел, в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением не приобретал, свои вещи с целью вселения и проживания не ввозил, обязанностей по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не нес, проживал всегда по иному адресу. 

Таким образом, несмотря на то, что препятствий в проживании истец ответчику не чинил, регистрация ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер и нарушает права истца как пользователя жилого помещения, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента его оглашения. 

Судья (подпись).