РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года 

<

адрес>

Усольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О23, при секретаре судебного заседания Ф.И.О10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому Ф.И.О1 к администрации городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О1 указано, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в отдел основного производства 

<

данные изъяты> спиртового завода, где проработала до августа 2006 года. В июне 1984 года ей, как работнику предприятия, было предоставлено жилое помещение (квартира), находящаяся по адресу: 

<

адрес>, куда она вселилась вместе с членами своей семьи: мужем Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновьями Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с дочерями Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данное время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована по месту жительства она одна, поскольку супруг Ф.И.О2, сыновья Ф.И.О4, Ф.И.О2 умерли, остальные члены семьи снялись с регистрационного учета и проживают отдельно. Согласно справке производственное объединение, в состав которого входил 

<

данные изъяты> спиртовой завод, неоднократно переименовывалось, реорганизовывалось, меняло структурный состав и вошло в состав 

<

данные изъяты> по производству спирта и ликеро-водочных изделий 

<

данные изъяты>, которое в настоящее время ликвидировано. Согласно архивной справки о наличии сведений, данные о составе жилого фонда и передаче его гражданам в архив переданы не были. Спорное жилое помещение не состоит на балансе у администрации городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования и администрации Усольского муниципального района 

<

адрес>. В настоящее время она проживает в спорном жилом помещении, но не может в полной мере владеть и распоряжаться им. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Ф.И.О1 не явились по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Определением Усольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Усольского муниципального района 

<

адрес> на надлежащего - администрацию городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования (л.д. 49).

Представитель ответчика администрации городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования Ф.И.О11, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет (л.д. 52).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> Ф.И.О12, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 42, 43).

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно частям 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу статей 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (данные изъяты), Пленума ВАС РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в июне 1984 года Ф.И.О1 как работнику 

<

данные изъяты> спиртового завода была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи указаны: муж Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией ордера (данные изъяты) (л.д. 11), копией трудовой книжки Ф.И.О1 (л.д. 26-27).

Согласно исторической справке № (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом аппарата администрации Усольского муниципального района, с 1984 года производственное объединение, в состав которого входил 

<

данные изъяты> спиртовый завод, неоднократно переименовывалось, реорганизовывалось, меняло структурный состав и подчиненность. Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) было зарегистрировано 

<

данные изъяты> открытого типа по производству спирта и ликеро-водочных изделий 

<

данные изъяты> в него на правах производственных единиц вошло 

<

данные изъяты> подразделение. На основании протокола общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Иркутское открытое акционерное общество по производству спирта и ликеро-водочных изделий «

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> в отношении 

<

данные изъяты> возбуждено производство о несостоятельности (банкротстве). На данный момент, в связи с ликвидацией 

<

данные изъяты> и его филиалов, документы филиала 

<

данные изъяты> спиртового завода переданы на хранение в архивный отдел администрации Усольского муниципального района (л.д. 19-22).

Согласно архивной справке архивного отдела аппарата администрации Усольского муниципального района (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ данных о составе жилого фонда и передаче его гражданам за период с 1980 – 1999 годы в архиве не обнаружены (л.д. 18).

Из искового заявления следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает Ф.И.О1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 24) и справкой администрации городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Супруг истицы Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), сын Ф.И.О4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), сын Ф.И.О6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), остальные члены семьи сняты с регистрационного учета.

Согласно справке администрации городского поселения 

<

данные изъяты> муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре объектов муниципального имущества 

<

данные изъяты> муниципального образования (л.д. 16). 

Согласно информации Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района 

<

адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района 

<

адрес> (л.д. 17). 

Сведений о регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25). 

Доводы истца Ф.И.О1, изложенные в исковом заявлении, о том, что с 1984 года по настоящее время она открыто и непрерывно пользуются указанным недвижимым имуществом, несёт расходы по его содержанию, подтверждаются материалами гражданского дела. 

Разрешая спор, дав правовую оценку установленным обстоятельствам дела в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение – квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Ф.И.О9 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Усольский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина