Дело № 2-2605/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 г. г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 56850,51 руб., обязании ответчика заключить договор с АО «Мосэнергосбыт» и провести отдельную линию с установкой индивидуального счетчика или ежемесячно выплачивать ? часть стоимости потребленной электроэнергии, а также взыскании почтовых расходов в размере 317 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1392 руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме 11000 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что в общей долевой собственности сторон, в равных долях, находятся жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право долевой собственности ответчика на земельный участок возникло 2 феврале 2018г. на основании договора дарения, заключенного с истцом. Расположенный на данном земельном участке жилой дом, построенный в 2014г., введен в эксплуатацию 4 апреля 2018г. Электроэнергия на земельный участок проведена в 2013г. предыдущим собственником земельного участка ФИО3 (сестрой истца). Договор энергоснабжения истцом заключен 19 ноября 2019г., до указанного момента истцом оплачивались счета, выставленные энергоснабжающей организацией на имя сестры истца. Ответчиком обязанность по содержанию общества имущества в части оплаты электроэнергии соразмерно его доле в праве не исполняется. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. 

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения иска в полном объеме, полагал, что истец вправе требовать возмещения понесенных ею расходов по оплате электроэнергии с момента заключения договора электроснабжения. В указанной связи признал иск в части задолженности за период с 19 ноября 2019г. по июль 2020г. в размере 7300,17 руб., в удовлетворении остальной части иска просил отказать.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 169 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии согласно ст. 544 ГК РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

17 января 2018г. сторонами заключен договор дарения, согласно которому ФИО1 подарила ФИО2 ? долю в праве на указанный земельный участок. Право общей долевой собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 2 февраля 2018г.

Право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, возникло 4 апреля 2018г.

Соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей в период формирования задолженности между сторонами не заключалось, лицевые счета не разделены.

По адресу принадлежащего сторонам домовладения открыт один лицевой счет, установлен один прибор учета электроэнергии.

Ответчик проживает в данном доме и является потребителем услуг по электроснабжению, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании и согласуется с позицией стороны ответчика о частичном признании иска.

Истцом договор электроснабжения жилого дома № 95179073 заключен 19 ноября 2019г. До указанного момента фактически потребленная электроэнергия истцом оплачивалась по счетам, выставляемым на имя предыдущего собственника земельного участка ФИО3 (сестры истца). 

Материалами дела подтверждается оплата истцом стоимости фактически поставленной по адресу принадлежащего сторонам домовладения электроэнергии за период с февраля 2019г. по ноябрь 2020г. в размере 113701,01 руб. Представленный истцом расчет задолженности ответчика стороной ответчика не оспорен.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возмещении ответчиком, являющимся сособственником жилого дома и земельного участка, понесенных истцом расходов по оплате электроснабжения общего имущества в размере ? доли от общей суммы стоимости потребленной собственниками электроэнергии за период с февраля 2019г. по ноябрь 2020г. в размере 56850,51 рублей. 

Довод ответчика о том, что до момента заключения договора с АО «Мосэнергосбыт» истец не имеет права требовать возмещения фактически понесенных ею расходов по оплате электроэнергии, так как данное право принадлежит ФИО3, которая выступает абонентом по договору энергоснабжения с апреля 2018г. и на имя которой открыт лицевой счет, суд находит несостоятельными, поскольку право собственности ФИО3 на земельный участок прекращено 2 декабря 2016г., следовательно, и прекращена обязанность по оплате расходов по содержанию объекта недвижимости, включая платежи за электроэнергию.

В силу вышеприведенных норм ГК РФ и жилищного законодательства, обязывающих собственника нести расходы, связанных с содержанием принадлежащего ему имущества, в отсутствие соглашения сторон о порядке несения расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных платежей, с учетом положений ст. 247 ГК РФ, требования истца об определения порядка и размера участия ответчика в расходах по оплате коммунальной услуги электроснабжения жилого дома, находящегося в общей долевой собственности сторон, соразмерно долям в праве, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом установленных по делу обстоятельств, взаимоисключающие требования истца об обязании ответчика заключить новый договор с АО «Мосэнергосбыт» и провести отдельную линию с установкой индивидуального счетчика, заявленные в отношении общего имущества, порядок пользования которым между сторонами не определен, являются преждевременными и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1392 руб., а также почтовые расходы в размере 317 руб.

Вместе с тем, учитывая личное участия истца в деле, а также отсутствие ордера на имя адвоката, копия удостоверения которого представлена, доверенности на имя представителя, чья копия диплома о высшем юридическом образовании приложена, соглашений с указанными лицами об оказании услуг в рамках данного гражданского дела, отсутствие в представленных истцом квитанциях указаний на оплату услуг адвоката, представителя по данному делу, суд не находит оснований для возмещения заявленных истцом расходов на оплату услуг представителей (ст. 100 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с февраля 2018г. по ноябрь 2020г. в размере 56850,51 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1392 руб., почтовых расходов 317 руб.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальной услуги электроснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 27 ноября 2020г.

Судья Т.М. Нистратова