№ 2-594/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 февраля 2020 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., 

при секретаре Хафизовой И. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к В обосновании иска указали, на то что являются собственниками жилого помещения по адресу: г

<

адрес> на основании свидетелсьвта о праве на наследство по закону. Право собственника зарегистрировано в ЕГРП. Собственником с 1956 года собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась родная бабушка истцов ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с августа 1972 года в качестве квартиранта вселила ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не является истцам родственником, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Также указали, что с 1973 года ответчик ФИО3 выехала на другое постоянное место жительство за пределы Республики Башкортостан, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия истцам при дарении доли дома. 

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу, поскольку ответчик не проживает по данному адресу, выехал в неизвестном направлении.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 подтвердили суду вышеизложенное, просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфа на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с абз.1 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 19.04.2011 года ФИО1 является собственником 1 этажного жилого помещения, общей площадью 37,9 кв. м., инв. №7020, лит. А1, А2, А5, адрес объекта: 

<

адрес> 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1 этажного жилого помещения, общей площадью 37,9 кв. м., инв. №7020, лит. А1, А2, А5, адрес объекта: 

<

адрес> 

Из справки о регистрации №20/597 от 28.11.2019 года, выданной управлением жилищно – коммунального хозяйства администрации Калининского района ГО г.Уфа следует, что ответчик ФИО3 с 14.08.1972 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении носит формальный характер. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья Ф.М. Ибрагимова