Дело ........

26RS0........-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года ...... 

Курский районный суд ...... в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске указала, что на протяжении более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом нежилым зданием общей площадью 845,9 кв.м., расположенным по адресу: ...... (без номера). Указанное помещение было построено хозяйственным способом в 1981 году. Она несет бремя содержания этого имущества, оплачивает в колхоз им. Ленина расходы за электроэнергию, поскольку имеется общий счетчик. Просит признать право собственности за ней на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 845,9 кв.м, расположенное по адресу: ...... (без номера). 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить.

Ответчик, администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета ......, извещенный надлежащим образом представителя своего не направил, возражений по заявленным требованиям суду не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик колхоз имени Ленина, извещенный надлежащим образом представителя своего не направил, в мнении указал, что иск признает в полном объеме, просили его удовлетворить, истец действительно владеет на протяжении более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом, указанное помещение было построенно хозяйственным способом в 1981 году, право собственности ни за кем не оформлено. ФИО1 несет бремя содержания этого имущества, оплачивает в колхоз имени Ленина расходы за электроэнергию, поскольку имеется общий счетчик, одновременно просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Свидетели ФИО3, ФИО4, суду показали, что работают в колхозе имени Ленина с 90 годов, ФИО1 более 18 лет владеет зданием конюшни, платит за электроэнергию, несет бремя содержания данной недвижимости.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что истец более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – нежилое здание общей площадью 845,9 кв.м, расположенное по адресу: ...... (без номера).

Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца ФИО1 и его представителя ФИО2, свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО4, а также представленными материалами дела.

Согласно технического заключения по результатам обследования по объекту «Конюшня» от 2020 года, в целом основные несущие конструкции и узлы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не подвержены сверхнормотивным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинообразованием и т.д. В соответствии с результатами обследования техническое состяоние основных несущих конструкций объекта оценивается как исправное и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация объекта возможна в качестве здания (нежилое здание, Конюшня).

Согласно технического паспорта конюшни, вышеуказанная недвижимость имеет площадь 845,9 кв.м. расположено по адресу: .......

Согласно справки администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... от ......... год, вышеуказанное имущество за муниципальным образованием не зарегистрировано.

Вышеуказанное в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, удовлетворяя требования истца в полном объеме, руководствуясь выше перечисленными нормами ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность его требований. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 845,9 кв.м, расположенное по адресу: ...... (без номера).

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ..........

Председательствующий