Дело № 2-1258/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Мари-Турек 18 сентября 2017 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Швалева Н.И., при секретаре Ниходимовой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребцовой ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы её 

<

данные изъяты>, Жеребцов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответчик по настоящему делу, её 

<

данные изъяты> - ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ год находился в 

<

данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году он вернулся домой и проживал некоторое время у неё по адресу: 

<

адрес>, но фактически был прописан в спорную квартиру. Затем в том же ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехал на другое постоянное место жительства вместе со всеми принадлежащими ему вещами и на протяжении многих лет не давал о себе знать. Появился он лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, когда повредил спину и ему требовалась медицинская помощь и уход. Проживал у неё на протяжении 

<

данные изъяты> месяцев. Как только ответчик пошел на поправку, он снова уехал в неизвестном ей направлении. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, она, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Ответчик в спорной квартире фактически никогда не проживал, не имел в ней личных вещей, он лишь формально в ней зарегистрирован. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Место его нахождения ей неизвестно, каких-либо телефонных звонков, писем от ответчика с момента его отъезда не поступало, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В связи с длительным отсутствием ответчика, а также в связи с тем, что отсутствует возможность каким-либо образом связаться с ним, добровольное снятие ответчика с регистрационного учета в её квартире невозможно. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящий момент она вынуждена одна содержать и оплачивать коммунальные услуги за две квартиры, находится в затруднительном материальном положении, т.к. не работает и живет на пенсию. В спорной квартире фактически никто не проживает, хочет ее продать, но наличие регистрации ответчика создает ей препятствия для продажи квартиры, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, его регистрация носит формальный характер. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Согласно адресной справки ОИОиОАСР УФМС России по РМЭ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Судебная корреспонденция на имя ответчика по адресу: 

<

адрес>, получена его 

<

данные изъяты> ФИО1 – истцом по настоящему гражданскому делу.

Из справки, предоставленной администрацией муниципального образования «

<

данные изъяты> сельское поселение», следует, что Жеребцов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, сведениями о месте его нахождения администрация поселения не располагает.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Учитывая, что у ответчика отсутствует представитель, в соответствии со ст.50 ГПК РФ его представителем судом назначен адвокат Швалев Н.И.

Представитель ответчика Швалев Н.И. в судебном заседании просил суд оставить иск без удовлетворения. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл. 

Из дела правоустанавливающих документов следует, что ФИО1 приобретена в порядке наследования трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, после умершего собственника имущества ФИО18. - 

<

данные изъяты> ФИО1 

Согласно выписке из домовой книги администрации муниципального образования «

<

данные изъяты> сельское поселение» в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО3

Из показаний свидетеля ФИО16. следует, что ее 

<

данные изъяты> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года уехал в неизвестном направлении и с этого времени не появлялся по месту регистрации, ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>

Свидетель ФИО20 суду показала, что ранее по адресу: 

<

адрес>, проживала ФИО18. ФИО3 в указанной квартире никогда не проживал и не появлялся. Со слов ФИО1 ее 

<

данные изъяты> ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ годах уехал и с тех пор не появлялся. 

Лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, открыты на истца ФИО1, оплата жилищно-коммунальных услуг производятся ФИО1, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету ООО УК «Жилищное хозяйство» и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, имея регистрацию, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялся, и не проживал в ней, вещей в квартире не имеет, формально зарегистрирован в спорной квартире. 

Ответчик ФИО3 какие-либо меры по реализации права пользования спорным жилым помещением не принимал, интереса в пользовании жилым помещением не проявлял, бремя оплаты за жилое помещение не несет, с собственником квартиры ранее общего хозяйства не вел, в настоящее время семейные отношения с истцом не поддерживает, ранее проживал с истцом по адресу: 

<

адрес>, его выезд с указанного жилого помещения носит добровольный характер, то есть ответчик не прибрел права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие регистрации ФИО3 в ином жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> собственником которого является ФИО1, а также не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца ФИО1

Соглашение о признании за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, его не проживание в спорной квартире носит добровольный и длительный характер. Каких-либо доказательств оказания ФИО4 препятствий в проживании в спорном жилом помещении, наличие конфликтных отношений с собственником жилого помещения ответчик не представил.

Таким образом, требование истца ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания носит уведомительный характер и является способом учета лиц по месту их жительства или месту пребывания, ФИО3 по месту своей регистрации не проживает, права пользования спорным жилым помещением не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеребцовой ФИО13 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу Жеребцовой ФИО13 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2017 года