УИД: 42RS0019-01-2019-012428-91

Дело № 2-194/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 апреля 2020 года 

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Гуторовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором изначально просила взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 770 514, 75 рублей за период с 01.01.2016 по 31.12.2019 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016 по 31.12.2019 в сумме 112 443, 07 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что на земельном участке у жилого дома по 

<

****> ориентировочной площадью 130 кв.м. расположен нестационарный торговый объект ориентировочной площадью 82 кв.м., ориентировочной площадью благоустройства 48 кв.м., ведется коммерческая деятельность.

ФИО1 является пользователем вышеуказанного земельного участка и в связи с этим, обязана вносить плату за землепользование. Ответчицей земельный участок используется под размещение торгового павильона без внесения платежей за пользование им. Актом от 11.06.2019 выявлено самовольное размещение торгового объекта вне учрежденной истцом схемы размещения нестационарных торговых объектов (либо в отсутствие документов на право их размещения). Актом обследования земельного участка от 19.08.2019 установлено, что земельный участок используется ответчиком. За период с 01.01.2016 по 31.12.2019 платежи за пользование земельным участком от ответчика не поступали. Следовательно, ответчик ФИО1 неосновательно обогатилась за счет истца. В Российской Федерации, согласно Земельному кодексу, установлены следующие виды платежей за пользование земельным участком: земельный налог и арендная плата. Таким образом, порядка определения цены за неосновательное пользование земельным участком законодательством не установлено. Отношения по неосновательному использованию земельного участка под объектом недвижимости сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования и владения, без права распоряжения.

Расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведен на основании кадастровой стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области № 4-2/3904 от 25.11.2015 «Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов Кемеровской области» в размере 308 062, 8 рублей, а также постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010. 

С 01.01.2016 по 31.12.2016 неосновательное обогащение составляет:

1) 308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 366/366=177 798, 44 рубля. 

С 01.01.2017 по 31.12.2017 неосновательное обогащение составляет: 1)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 158/365=177 798, 44*158/365=76 964, 80 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058*207/365=188 110, 74*207/365=106 681, 98 рублей.

С 01.01.2018 по 31.12.2018 неосновательное обогащение составляет: 1)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058 * 1, 04 * 365/365= 195 635, 18*135/365=72 358, 21 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,058*1,04*230/365=127 089, 65 рублей.

С 01.01.2019 по 31.12.2019 неосновательное обогащение составляет: 

1) 308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,10032*31/365=17 129, 47 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,1476376*334/365=192 492, 20 рублей. 

Итого неосновательное обогащение ФИО1 за пользование земельным участком за период с 01.01.2016 по 31.12.2019 составляет: 770 514, 75 рублей: 177 798, 44 + 76 964, 80 +106 681, 98 +72 358, 21 +127 089, 65 +17 129, 47 +192 492, 20. 

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ ответчик должна уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016 по 31.12.2019 составляет 112 43, 07 рублей.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности, а также представлен письменный отзыв на иск с расчетом задолженности, произведенным с учетом срока исковой давности, площади занимаемого земельного участка, на котором расположен торговый объект, в размере 45 кв.м., частичного погашения задолженности и периода владения торговым объектом.

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности и частичном погашении задолженности истцом заявлено об изменении исковых требований путем уменьшения их размера. Согласно измененным исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 в размере 185 434, 23 рубля и проценты в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 09.06.2019 в размере 42 749, 84 рубля.

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Новокузнецка не явился, о его времени и месте был извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Уполномоченным представителем истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 23.12.2019 (л.д. 28), представлены письменные пояснения по уточненным исковым требованиям (л.д. 63-72, 84-89).

Согласно письменным пояснениям истец настаивает на взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование вышеуказанным земельным участком путем размещения на нем нестационарного торгового объекта площадью 72 кв.м. за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 в размере 185 434, 23 рубля. Истцом произведен следующий расчет неосновательного обогащения.

С 20.12.2016 по 31.12.2016 (12 дней) неосновательное обогащение составляет:

1) 308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 12/366=5 829, 46 рублей. 

С 01.01.2017 по 31.12.2017 неосновательное обогащение составляет: 1)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 158/365=177 798, 44*158/365=76 964, 80 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058*207/365=188 110, 74*207/365=106 681, 98 рублей.

С 01.01.2018 по 31.12.2018 неосновательное обогащение составляет: 1)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058 * 1, 04 * 365/365= 195 635, 18*135/365=72 358, 21 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,058*1,04*230/365=127 089, 65 рублей.

С 01.01.2019 по 09.06.2019 (160 дней) неосновательное обогащение составляет: 

1) 308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,10032*31/365=17 129, 47 рублей. 

2)308 062, 8 * 0,85 * 0,7 * 1,1476376*129/365=74 345, 79 рублей. 

Итого неосновательное обогащение ФИО1 за пользование земельным участком за период с 20.12.2016 по 09.06.2019, согласно расчету истца, составляет: 480 399, 36 рублей: 5 829, 46 + 76 964, 80 +106 681, 98 +72 358, 21 +127 089, 65 +17 129, 47 +74 345, 79. 

В связи с предоставлением ответчиком доказательств о частичной оплате задолженности за период с 2016 по 09.06.2019 в размере 294 965, 13 рублей размер подлежащей взысканию задолженности по неосновательному обогащению составит 185 434, 23 рубля (480 399, 36 руб. - 294 965, 13 руб.).

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2017 по 09.06.2019 составят 42 749, 87 рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о его времени и месте была извещена судом надлежащим образом. Уполномоченным представителем ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от 23.01.2020 (л.д. 40), представлено суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а также представлены суду письменные пояснения на иск, расчет задолженности (л.д. 44-45, 74-79).

Согласно письменным пояснениям ответчика на иск, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения ФИО1 признает частично в связи со следующим.

Истцом произведен расчет задолженности, исходя из ориентировочной площади занимаемого земельного участка 130 кв.м., ориентировочной площади нестационарного торгового объекта 82 кв.м., что не является верным. ФИО1 является собственником нестационарного торгового объекта на основании договора купли-продажи от 11.02.2003, заключенного между ответчицей и ФИО5 В соответствии с планом земельного участка от 10.09.2001, площадь земельного участка, на котором расположен объект, составляет 45 кв.м. По договору купли-продажи от 10.06.2019 ответчица продала торговый киоск ФИО6 После передачи торгового киоска ответчиком данный торговый объект больше ею не использовался, следовательно, не использовался и земельный участок. ФИО6 был заключен договор аренды земельного участка по итогам аукциона, в котором указана площадь занимаемого ею земельного участка – 45 кв.м. Соответственно, площадь земельного участка, на котором расположен занимаемый ответчиком объект, составляет 45 кв.м., неосновательное обогащение должно производиться с учетом площади земельного участка в размере 45 кв.м. С учетом трехгодичного срока исковой давности, ответчик полагает, что неосновательное обогащение подлежит исчислению с 20.12.2016, т.е. с даты обращения в суд (20.12.2019) минус три года. С учетом изложенного, кадастровая стоимость земельного участка будет составлять 192 539, 25 руб. (4 278, 65 * 45). Неосновательное обогащение с 20.12.2016 по 31.12.2016 (12 дней) составит: 3 643, 41 руб.: 192 539, 25*0,85*0,7*0,97*12/366.

С 01.01.2017 по 07.06.2017 (158 дней) неосновательное обогащение составит: 48 103 руб.: 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 158/365. 

С 08.06.2017 по 31.12.2017 (207 дней) неосновательное обогащение составит: 66 676, 25 руб.: 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058 * 207/365. 

За 2018 год неосновательное обогащение составит 119 370, 42 руб.: 114 779, 25 руб. (плата за 2017 год) * 1, 04 (коэффициент), рассчитана в соответствии с п. 2.9.5. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47, согласно которому размер платы за 2018 год не может превышать размер платы, установленный в 2017 году, более чем в 1,04 раза.

С 01.01.2019 по 09.06.2019 (160 дней) неосновательное обогащение составит: 

1) 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 1,10032 * 31/365 =10 705, 93 рубля, 

2) 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 1,1476376*129/365=46 466, 12 рублей. 

Общая сумма неосновательного обогащения за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 составит 294 965, 13 рублей: 3 643, 41 руб. + 48 103 руб. + 66 676, 25 руб. + 119 370, 42 руб. + 10 705, 93 руб. + 46 466, 12 руб.

Ответчиком данная сумма погашена. В связи с этим задолженности ответчика по неосновательному обогащению не имеется.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, по мнению ответчика, подлежат начислению за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 в размере 25 622 рубля, расчет процентов приложен к отзыву. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. В числе обязанностей закреплена и обязанность по своевременному внесению платежей за землю.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.02.2003, заключенного между ФИО1 и ФИО5, приобрела в собственность нестационарный торговый объект – торговый павильон по адресу: 

<

****> рядом с домом №, что подтверждается копией договора купли-продажи от 11.02.2003 (л.д. 46).

Согласно договору купли-продажи от 10.06.2019 ФИО1 произвела отчуждение торгового киоска в собственность ФИО6 (л.д. 48).

Из позиции истца следует, что указанный торговый павильон использовался ответчицей в период с 01.01.2016 по 09.06.2019 (до момента отчуждения) без оформления документов на пользование земельным участком и без внесения платы за пользование земельным участком, на котором расположен торговый павильон. В связи с этим, с учетом срока исковой давности, а также произведенной ответчиком частичной оплатой за пользование землей после обращения истца в суд, ответчик в период с 20.12.2016 по 09.06.2019 неосновательно обогатился. При расчете суммы неосновательного обогащения истцом приняты во внимание площадь используемого ответчиком земельного участка в размере 72 кв.м., кадастровая стоимость - в размере 308 062, 8 рублей.

ФИО1 фактически признано, что в спорный период она пользовалась вышеуказанным земельным участком без оформления документов на пользование им и без внесения платы. Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, а также произведена частичная оплата за пользование землей после обращения истца в суд. Ответчиком произведен расчет неосновательного обогащения за период с 20.12.2016 (с учетом срока исковой давности) по 09.06.2019 (до момента отчуждения), исходя из площади используемого земельного участка в размере 45 кв.м., кадастровой стоимости в размере 192 539, 25 рублей.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

С 11.02.2003 ФИО1, являясь собственником нестационарного торгового объекта – торгового павильона по адресу: 

<

****> рядом с домом №, использовала земельный участок по указанному адресу, без оформления прав на данный участок и без внесения платы за пользование земельным участком до момента его отчуждения, т.е. до 09.06.2019г.

Факт использования ответчиком земельного участка в спорный период для целей эксплуатации торгового объекта подтверждается договором купли-продажи от 11.02.2003 о приобретении ответчицей торгового павильона, договором купли-продажи от 10.06.2019, согласно которому ФИО1 передала торговый киоск в собственность ФИО6 (л.д. 46, 48), актами обследования земельного участка от 19.08.2019 и от 11.06.2019 (л.д. 14, 15). Кроме этого факт использования земельного участка в спорный период ответчиком не опровергнут и не оспорен.

В такой ситуации суд считает, что ФИО1 без установленных законом оснований сберегла денежные средства в виде арендной платы за счет истца. В связи с этим ФИО1 обязана возвратить истцу неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Администрация г. Новокузнецка, являясь исполнительно-распорядительным органом, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в том числе, полномочиями предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и осуществлением контроля за поступлением денежных средств, полученных от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Согласно плану земельного участка и топографической съемке от 10.09.2001 следует, что площадь земельного участка, на котором расположен торговый павильон, составляет 45 кв.м., участок относится к категории муниципальных земель (л.д. 47).

Согласно договору купли-продажи от 10.06.2019 ФИО1 передала в собственность ФИО6 торговый киоск площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> рядом с домом №, с правом пользования земельным участком, на котором расположен киоск (л.д. 48).

Из представленных суду заявления ФИО6 о проведении аукциона, извещений о проведении аукциона, актам обследования земельного участка от 20.03.2020, договору на размещение объекта, заключенному между ФИО6 и Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка от 21.01.2020, схеме размещения торгового киоска, следует, что площадь спорного торгового объекта составляет 45 кв.м. (л.д. 49-50, 53, 55, 69, 80-83, 84-86).

В связи с этим суд считает установленным, что площадь торгового объекта, занимаемого ответчицей по адресу: 

<

****> рядом с домом №, и соответственно, площадь занимаемого данным торговым объектом земельного участка составляет 45 кв.м.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что площадь торгового объекта, занимаемого ответчицей по адресу: 

<

****> рядом с домом №, составляет площадь большую, чем 45 кв.м., суду не представлено. Доводы истца в письменных пояснениях о том, что площадь занимаемого ответчицей торгового объекта, по адресу: 

<

****> рядом с домом №, составляет 72 кв.м. ничем не подтверждены.

В подтверждение своих доводов истец ссылается на топографическую съемку и Акт обследования земельного участка от 20.03.2020 (л.д. 63, 64, 69), где указана площадь земельного участка 72 кв.м. 

Суд оценивает данные доводы критически, т.к. в указанной топографической съемке площадь торгового объекта не указана, а в Акте обследования земельного участка от 20.03.2020 площадь 72 кв.м. указана как ориентировочная.

Относительно периода взыскания неосновательного обогащения суд приходит к следующему выводу.

Истец изначально просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2016 по 31.12.2019г. После заявления ответчика о применении срока исковой давности и необходимости исчисления периода с 20.12.2016, а также после предоставления доказательств отчуждения торгового объекта 10.06.2019, истцом произведен расчет неосновательного обогащения с 20.12.2016 по 09.06.2019г. Ответчиком данный период не оспаривается.

Суд соглашается с позицией истца в данной части. 

Факт использования ответчиком в период с 20.12.2016 по 09.06.2019 земельного участка без внесения платы за землю и без оформления прав на него ответчиком не оспаривается. Данный факт кроме вышеназванных доказательств, подтверждается также заявлением ФИО1 в Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации 

<

****> от 04.07.2019, в котором ФИО1 просит предоставить ей расчет платы за 2016, 2017, 2018 и 2019 годы для оплаты (л.д. 16). 

В связи с отчуждением торгового павильона на основании договора купли-продажи от 10.06.2019, право пользования земельным участком, занятым павильоном, у ответчика прекратилось с 10.06.2019г. Соответственно, неосновательное обогащение подлежит взысканию с ответчицы по 09.06.2019г.

Таким образом, суд приходит к выводу о то, что неосновательное обогащение подлежит взысканию с ответчицы за указанный истцом и не оспоренный ответчицей период с 20.12.2016 по 09.06.2019, и исходя из размера занимаемого земельного участка 45 кв.м.

Согласно п. 2.5 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47, размер арендной платы при использовании земельных участков в расчете на год определяется органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками (далее - арендодатель), одним из следующих способов: на основании кадастровой стоимости земельных участков; на основании рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В соответствии с п. 2.5 указанного Порядка в отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельный участок, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле: 

А = КС х Кв х Ку х Кк х Ки х Кп, где:

А - размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;

Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции, 

Кп – коэффициент, применяемый для расчета платы по договору на размещение, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства.

При расчете истцом суммы неосновательного обогащения применены следующие данные: А = Кс * Кв * Ку * Ки * Кп. 

Суд считает, что кадастровая стоимость (Кс) спорного земельного участка площадью 45 кв.м. составляет 192 539, 25 рублей, как указано ответчиком в представленном им расчете. В расчете истца кадастровая стоимость составляет 308 062, 8 рублей, исходя из площади занимаемого земельного участка 72 кв.м. (л.д. 11-13).

В соответствии с п. 2.8. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 2.8. в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то кадастровая стоимость (КС) рассчитывается по формуле: КС = УПКСЗ x S, где: УПКСЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости для кадастрового квартала, а в случае его отсутствия - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости в разрезе групп видов разрешенного использования; S - площадь земельного участка или площадь доли земельного участка.

Решением комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 N 4-2/3904 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области" утвержден удельный показатель кадастровой стоимости земли по г. Новокузнецку в размере 4 278, 65 рублей (Приложение № 2).

Суд пришел к выводу о том, что ответчиком использовалась площадь земельного участка в размере 45 кв.м., соответственно суд принимает представленный ответчиком расчет неосновательного обогащения в части площади земельного участка (л.д. 44-45).

Представленный истцом расчет неосновательного обогащения судом отклоняется, поскольку в нем изначально неверно задана величина кадастровой стоимости (Кс) исходя из большей площади земельного участка (72 кв. м).

В связи с этим, кадастровая стоимость занимаемого ответчиком земельного участка составит 192 539, 25 рублей (4 278, 65 руб. * 45).

В части примененных при расчете коэффициентов (Кв, Ку, Ки и Кп), периода для начисления неосновательного обогащения, расчеты сторон совпадают, спора в этой части не имеется. Коэффициенты установлены на основании Порядка и приложения № 10 к данному порядку, утвержденному вышеупомянутым постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47, а также, в части Кп - ст. 4 ФЗ от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ». 

Коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) за 2016 – 2019 годы составляет 0,85. Коэффициент инфляции (Ки) составляет 1,058 – за 2017 год (применяется с 08.06.2017), 1,10032 1,04 – за 2018 год и 1,14763376 1,043 – за 2019 год (п. 3 Порядка).

В связи с этим неосновательное обогащение с 20.12.2016 по 31.12.2016 (12 дней) составит: 3 643, 41 руб.: 192 539, 25*0,85*0,7*0,97*12/366.

С 01.01.2017 по 07.06.2017 (158 дней) неосновательное обогащение составит: 48 103 руб.: 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 158/365. 

С 08.06.2017 по 31.12.2017 (207 дней) неосновательное обогащение составит: 66 676, 25 руб.: 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 0,97 * 1,058 * 207/365. 

За 2018 год неосновательное обогащение составит 119 370, 42 руб.: 114 779, 25 руб. (плата за 2017 год) * 1, 04 (коэффициент), рассчитана в соответствии с п. 2.9.5. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47, согласно которому размер платы за 2018 год не может превышать размер платы, установленный в 2017 году, более чем в 1,04 раза.

С 01.01.2019 по 09.06.2019 (160 дней) неосновательное обогащение составит: 

1) 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 1,10032 * 31/365 =10 705, 93 рубля, 

2) 192 539, 25 * 0,85 * 0,7 * 1,1476376*129/365=46 466, 12 рублей. 

Общая сумма неосновательного обогащения за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 составит 294 965, 13 рублей: 3 643, 41 руб. + 48 103 руб. + 66 676, 25 руб. + 119 370, 42 руб. + 10 705, 93 руб. + 46 466, 12 руб.

Ответчиком указанная сумма погашена 17.03.2020, что подтверждается квитанциями (л.д. 76, 77).

В связи с этим, основания для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 в сумме 185 434, 23 рубля отсутствуют, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 09.06.2019 в сумме 42 749, 87 рублей. 

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, действующего с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Суд, проверив представленный истцом расчет процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами (л.д. 70-73), признает данный расчет неверным. 

В представленном истцом расчете суммы 42 749, 87 рублей произведен по 01.01.2020г. Суммы задолженности в соответствующие периоды не соответствуют фактическим суммам задолженности, т.к. расчет неосновательного обогащения истцом произведен неверно. 

При расчете процентов за пользование земельным участком суд принимает расчет ответчика (л.д. 78-79), который суд признает верным. 

Из расчета ответчика следует, что за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 подлежат начислению проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 25 622, 35 рублей. 

Суд считает верным начисление процентов с 10 числа месяца, поскольку в соответствии с п. 3.1 Постановления Коллегии администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты» арендная плата вносится в следующем порядке: в случае если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей ежемесячно до 10 числа текащекого месяца.

В представленном ответчиком расчете правильно указаны суммы задолженности в соответствующие периоды, верно принято в расчет количество дней в году – 365, а за 2019 год число дней в году принято по фактическому количеству дней пользования в периоде до 09.06.2019г. Процентные ставки (ключевые) применены на основании Указаний Центрального банка РФ по Сибирскому федеральному округу, действующие в соответствующие периоды просрочки обязательства. 

Таким образом, за период с 20.12.2016 по 09.06.2019 подлежат начислению проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 25 622, 35 рублей. 

Указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в качестве процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2016 по 09.06.2019г. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с. п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции. 

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 969 рублей, исходя из суммы удовлетворяемых судом исковых требований имущественного характера в сумме 25 622, 35 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Новокузнецка к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>а 

<

****>, зарегистрированной по адресу: 

<

****>, в пользу Администрации города Новокузнецка, юридический адрес: 654080, 

<

...>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 11.11.2002, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.12.2016 по 09.06.2019, при пользовании земельным участком по адресу: 

<

****>, возле жилого дома по 

<

****>, общей площадью 45 кв.м., в сумме 25 622 (двадцать пять тысяч шестьсот двадцать два) рубля 35 копеек.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения отказать. 

Взыскать с ФИО1, --.--.----. года рождения, уроженки 

<

****>а 

<

****>, зарегистрированной по адресу: 

<

****>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 969 (девятьсот шестьдесят девять) рублей. Получатель: ИНН-

<

***> КПП-421701001 ОКТМО – 32731000 Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Кемеровской области г. Кемерово БИК-043207001 Получатель: УФК по Кемеровской области (Межрайонная ИФНС России №4 по Кемеровской области) Счет № - 40101810400000010007 КБК-18210803010011000110 Госпошлина с исковых заявлений и жалоб, подаваемых в суды общей юрисдикции Полное наименование: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Кемеровской области Код Инспекции 4253 Адрес: 654041, 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда первой инстанции. 

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2020г.

Судья В.В. Татарникова