Дело №, УИД №RS0№-11

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года город Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Разумных Н.М.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО6

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, являющиеся предыдущим собственником спорной квартиры. Ответчик после продажи квартиры никогда не пыталась вселиться в нее, расходы по содержанию не несла, однако в добровольном порядке снятся с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику распоряжаться жилым помещением.

ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, обязанности по содержанию жилого помещения она не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией (л.д. 48) по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, где согласно адресной справке состоит на регистрационном учете (л.д. 17-оборотная сторона), с которого судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения (л.д. 48-49). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Свердловского района г.Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Давая заключение по делу, прокурор ФИО6 полагала подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, ссылаясь на наличие законных оснований для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и соответственно снятию с регистрационного учета.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. 

Из материалов дела, объяснений истца следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и выписками из ЕГРП от 04.04..2018 года и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 22-24).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании заявления (л.д. 7).

Из справок УУП ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» (л.д. 50, 51) следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает друг истца ФИО1 – ФИО5

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеет зарегистрированных прав на объекты недвижимости (л.д. 25).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> продала ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, с момента продажи которого в нем не проживает, расходов по содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, ее вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности, увеличивает расходы на содержание жилого помещения тем, самым нарушает его права как собственника. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ответчика в его пользу подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским дела Красноярского краевого суда с подачей жалобы в Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.М. Разумных

Мотивированное заочное решение составлено 30 ноября 2018 года.