РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2-180/2023

УИД 26RS0006-01-2023-000195-16

22 июня 2023 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

с участием помощника прокурора Арзгирского района Хазратова Э.А., 

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Дубина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, согласно которому истец ФИО3 просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить его.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> ему перешло по завещанию от бабушки. С 2004 года он с сыном ФИО5 и супругой проживали в данном домовладении. Сын с супругой проживали в Литве. Проживание в Литве оказалось дорогим, в связи с чем, он пригласил жить сына с семьей в его домовладение. С момента приезда сын с семьей проживал у бабушки. С бабушкой жизнь у них не сложилась и Максим с супругой и дочкой стали проживать у него (истца). Проживает в данное время сын с семьей у бывшей супруг по ул. Шафорост. Расходы по уплате коммунальных услуг по домовладению в месяц составляют около 6000 рублей зимой и летом около 3000 рублей. Сын не оказывает материальной помощи по уплате коммунальных услуг, общее хозяйство не ведется, он перестал быть членом семьи. Постоянные происходят скандалы, ссоры и выяснения отношений. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил, что отец занимается самоуправством, выгоняет его с семьей из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Отец с матерью развелись. Между ним и отцом сложился конфликт по бытовым вопросам. Отец не убирает за собою, не моет посуду, они прибирают каждый свое. Считает, что у них разные семьи и его супруга не должна убирать за его отцом. Раньше он с супругой и ребенком проживал у бабушки, но бабушка их выгнала. В связи с этим они стали проживать у отца – ФИО3 У них нет денежных средств, чтобы оплачивать коммуналку, все деньги уходят на ребенка. В данное время он с семьей снова проживает у бабушки. Считал, что отец должен выплатить ему компенсацию за потерю времени и за то, что он их выселил.

В судебном заседании свидетель ФИО2 Лаура пояснила, что в прошлом году они приехали с супругом в 

<

адрес> и стали проживать у бабушки. Поскольку между ними и бабушкой возникали бытовые конфликты, они переехали жить к отцу супруга в домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. У супруга с отцом постоянные возникали конфликты на бытовой почве, и отец попросил освободить его жилье. Она с супругом и ребенком вновь переехали к бабушке по 

<

адрес>, где и проживают в настоящее время.

В судебном заседании помощник прокурора Арзгирского района считал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица ОМВД России по Арзгирскому району в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила отзыв, в котором указано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, производится на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае признания судом гражданина ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, данные граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №.

По информации из ОМВД России «Арзгирский», в указанном жилом помещении по данному адресу, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 София, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

С учетом представленных в материалы дела доказательств (в том числе, объяснения ФИО3, ФИО4, свидетеля ФИО2,) суд находит, что истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ответчик не проживает, он был вселен в него истцом в качестве члена своей семьи (сына), следовательно, ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением в установленном законом порядке.

Однако в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами прекращены, после произошедших конфликтов истец ФИО3 не считает ответчика ФИО4 членом своей семьи, объективные доказательства ведения ими общего хозяйства в деле отсутствуют, следовательно, ФИО4 в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истца). Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, правом постоянного пользования жилым домом ответчик не обладает, соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жильем не заключалось.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений Закона и разъяснений Верховного Суда РФ суд приходит к выводу о прекращении у ответчика ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и наличии правовых оснований для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Довод ответчика о том, что поскольку семейные отношения между ФИО3 (его отцом) и ФИО1 (его матерью) не прекращены на дату вселения его с членами семьи (супругой и ребенком) в домовладение истца и за ними сохраняется право пользования спорным помещением, суд отклоняет, находит несостоятельным, поскольку данный довод противоречит обстоятельствам установленным в судебном заседании и положениям ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО4 подлежит выселению из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО4 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО4 (№ из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (№) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Арзгирский».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Арзгирский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>